(1)
Če je potrebno v stanovanju za stanje, v kakršnem ga je treba vzdrževati po predpisih o stanovanjskem gospodarstvu, popravilo, ki ne gre na račun imetnika stanovanjske pravice, lahko ta zahteva od skupnosti stanovalcev oziroma od lastnika hiše ali lastnika stanovanja kot posameznega dela stavbe, tako popravilo.
(2)
Če zavezanec iz prejšnjega odstavka ne izvrši v primernem roku popravila, lahko izvrši tako popravilo imetnik stanovanjske pravice sam, če predhodno sodišče združenega dela oziroma redno sodišče v nepravdnem postopku ugotovi potrebo po popravilu.
(3)
Imetnik stanovanjske pravice lahko izvrši popravilo tudi brez ugotavljanja potrebe v smislu prejšnjega odstavka, če je popravilo neodložljivo, da se zavaruje življenje ali zdravje stanovalcev ali zavaruje stanovanje in oprema v njem pred večjo škodo.