(1)
Obstoječe stanovanjske pogodbe, sklenjene do dneva, ko začne veljati ta zakon, ostanejo v veljavi, za pravice in obveznosti, ki izvirajo iz njih pa se uporabljajo določbe tega zakona.
(2)
Določbe prejšnjega odstavka veljajo tudi za podstanovalske pogodbe, sklenjene do dneva, ko je začel veljati ta zakon.
(3)
Ne glede na določbo prejšnjega odstavka lahko lastnik družinske stanovanjske hiše ali lastnik stanovanja kot posameznega dela stavbe zahteva, da se v stanovanjski pogodbi iz prvega odstavka določi prepoved oddajanja posameznih prostorov v stanovanju.