Pri objektih iz točk III.a) do III.i) predhodnega člena se določi manipulativna površina, ki je potrebna za opravljanje poslovne dejavnosti v teh objektih.
Manipulativna površina se določi tako, da se tlorisna površina objekta poveča za faktor 3. Tako dobljena velikost manipulativne površine se odšteje od velikosti stavbnega zemljišča na katerih je posamezen objekt oziroma na katere ta objekt neposredno meji.
Kot manipulativne površine se po tem odloku štejejo tudi nezazidana stavbna zemljišča, ki so v prostorsko izvedbenih načrtih opredeljena za kmetijske dejavnosti in imajo v grafičnem delu teh načrtov oznako KP.
Za uporabo manipulativnih površin se plačuje nadomestilo kot za nezazidano stavbno zemljišče v velikosti 20 % njene izračunane dejanske velikosti.