»148.a člen
(javni najem stanovanj)
(1)
Javni najem stanovanj je dejavnost sklada, ki zaradi javnega interesa oskrbe z najemnimi stanovanji najema stanovanja na trgu in jih oddaja v podnajem po neprofitni najemnini. Javni najem stanovanj se izvaja v skladu z določbami tega zakona o stanovanjskih najemnih razmerjih in stanovanjski najemnini, razen če ni v tem podpoglavju določeno drugače.
(2)
Sklad na podlagi stalno odprtega javnega razpisa najema stanovanja na trgu za najmanj tri leta. Sklad stanovanja na trgu najema na podlagi naslednjih meril:
-
splošne potrebe po najemnih stanovanjih na posameznem območju,
-
potrebe po stanovanjih posamičnega površinskega razreda na posameznem območju,
-
kakovost stanovanj z vidika vzdrževanja,
-
razpoložljivost stanovanj za takojšen najem in oddajo v podnajem ter
-
višina najemnine.
(3)
Sklad odda stanovanja v podnajem za določen čas, vendar največ za čas najema.
(4)
Natančnejša merila iz prvega odstavka tega člena in podrobnejši način najemanja stanovanj na trgu predpiše Vlada Republike Slovenije.