73. člen
(splošni PIP za gradnjo in urejanje parkirnih mest in garaž)
(1)
Pri novogradnjah in pri spremembi namembnosti je treba na gradbeni parceli zagotoviti zadostno število parkirnih mest (PM). Zagotavljajo se na parkirnih površinah, garažnih mestih ali garažah v kletnih in preostalih etažah. Na območjih, kjer zaradi zatečenega stanja (npr. strnjena tipologija gradnje) PM ni možno zagotavljati na gradbeni parceli, se PM zagotavljajo na skupnih, v ta namen zagotovljenih površinah.
(2)
Pri večstanovanjskih stavbah je treba čim več PM zagotavljati v kleteh stavb oziroma v podzemnih prostorih ali v preostalih etažah, tako da se ohranja več zelenih površin ob stavbah in zagotavlja večja bivalna kakovost območja.
(3)
Pod obstoječimi PM je dopustna gradnja podzemnih garaž. Število javnih PM, ki so bila zgrajena za potrebe večstanovanjskih stavb, se s tem ne sme zmanjšati.
(4)
Parkirne ploščadi z več kot 5 PM morajo biti ozelenjene z zasaditvijo dreves po splošnih PIP tega odloka o zasaditvah in urejanju javnih odprtih površin.
(5)
Površine PM, manipulativnih površin in platojev morajo biti utrjene, tako da so nepropustne za vodo in naftne derivate. Ogradijo se z betonskimi robniki in nagnejo proti iztokom, ki morajo biti opremljeni s peskolovi in lovilci olj.
(6)
PM, garaže in njihovi pomožni objekti morajo zadostiti zahtevam protipožarne zaščite. Goriva in maziva, ki odtekajo, je treba odstraniti na neškodljiv način. Garaže in njihovi pomožni objekti morajo imeti možnost prezračevanja.
(7)
PM in garaže za tovorna vozila, ki presegajo 3,5 t, za avtobuse in za priklopnike teh motornih vozil v stanovanjskih naseljih niso dopustna. Zgraditi jih je možno na območju prometnih površin in območju proizvodnih dejavnosti.
(8)
Če podzemne garaže niso zgrajene pod objekti, morajo imeti nad seboj dovolj debelo humusno plast, ki omogoča ozelenitev in zasaditev vsaj nizke vegetacije ali pa morajo imeti na terenu streho garaže urejeno kot javno površino, odprto športno igrišče, nadzemno parkirišče in podobno.
(9)
Manipulacijske površine ob parkiriščih morajo biti izvedene in urejene tako, da se prepreči vzvratno vključevanje vozil na javno cesto.
(10)
Na vseh javnih parkiriščih je treba, skladno s predpisi, zagotoviti ustrezno število parkirnih mest za funkcionalno ovirane osebe.
(11)
Pri določanju PM za stavbe, namenjene javni rabi, ki morajo biti brez grajenih ovir, je treba zagotoviti 5 % PM za funkcionalno ovirane osebe. V primeru, da je PM v objektu manj kot 20, je treba zagotoviti 1 PM za funkcionalno ovirane osebe.
(12)
Če posebni predpis ne določa drugače, se pri določanju PM večstanovanjskih stavb zagotavlja na vsako deseto stanovanje eno PM za funkcionalno ovirane osebe.
(13)
Na gradbenih parcelah večstanovanjskih stavb in stavb, namenjenih javni rabi, je treba zagotoviti parkirna mesta za kolesa in druga enosledna vozila. Zagotovi se vsaj 20 % od števila zahtevanih PM iz prve točke tega odloka, vendar ne manj kot dve parkirni mesti. Parkirna mesta morajo biti zaščitena pred vremenskimi vplivi.
(14)
Stavbe, namenjene javni rabi, morajo imeti zagotovljena parkirna mesta za zaposlene in obiskovalce.
(15)
Če posebni predpis ne določa drugače, se glede na namembnosti objektov ali dejavnosti pri izračunu PM upošteva naslednje minimalno število PM:
Preglednica 3: Število zahtevanih PM po vrstah objektov
|
Vrste objektov
|
Število PM
|
|
1. STAVBE
|
|
|
Enostanovanjske stavbe
|
2PM/stanovanje
|
|
Dvostanovanjske stavbe
|
1,5PM/stanovanje
|
|
Tri- in večstanovanjske stavbe
|
1,5PM/ stanovanje
dodatno 10 % na terenu za obiskovalce
|
|
Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji (oskrbovana stanovanja)
|
0,8PM/stanovanje
od tega 10 % na terenu za obiskovalce
|
|
Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine (dijaški, mladinski domovi ipd.)
|
1PM/12 postelj
|
|
Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine (študentski domovi, internati)
|
1PM/4 postelje
|
|
Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine (domovi za ostarele, varna hiša)
|
1PM/7 postelj
|
|
Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine (za socialno ogrožene osebe; za izvajanje socialnih programov, ki vključujejo bivanje)
|
1PM/3 stanovanje
|
|
Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev (hotel, prenočišča, penzioni)
|
1PM/3 sobe
|
|
Gostilne, restavracije, točilnice, bari
|
1PM/6 sedežev in 1PM/tekoči meter točilnega pulta oziroma ne manj kot 2PM
|
|
Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev (mladinska prenočišča)
|
1PM/10 sob
|
|
Stavbe javne uprave
|
1PM/40 m2
|
|
Stavbe bank, pošt, zavarovalnic (pisarniški in upravni prostori ter druge storitve)
|
1PM/35 m2
|
|
Druge upravne in pisarniške stavbe (mešani poslovni programi)
|
1PM/40 m2
|
|
Trgovske stavbe
(trgovina lokalna pod 500 m2)
|
1PM/50 m2
ne manj kot 2 PM
|
|
Trgovske stavbe
(trgovina z neprehrambenimi izdelki)
|
1PM/80 m2
ne manj kot 2PM
|
|
Trgovske stavbe
(nakupovalni center do 2500 m2)
|
1PM/35 m2
|
|
Trgovske stavbe
(nakupovalni center nad 2500 m2)
|
1PM/30 m2
|
|
Trgovske stavbe
(odprte in pokrite tržnice)
|
1PM/40 m2
|
|
Stavbe za druge storitvene dejavnosti (obrtno servisne dejavnosti: frizer, urar, čistilnica, fizioterapija, avtopralnice, lekarne ipd.)
|
1PM/30 m2
ne manj kot 2PM
|
|
Trgovske stavbe (večnamenski trgovsko zabaviščni, poslovni centri)
|
1PM/30 m2
|
|
Bencinski servisi
|
1PM/30 m2 prodajnih površin oziroma ne manj kot 3PM
|
|
Industrijske stavbe (do 200 m2)
|
1PM/30 m2 površine oziroma ne manj kot 2PM
|
|
Industrijske stavbe (več kot 200 m2)
|
1PM/60 m2 površine
|
|
Industrijske stavbe
(delavnice za servis motornih vozil)
|
6PM/popravljalno mesto
|
|
Stavbe za kulturo in razvedrilo
|
1PM/5 sedežev
|
|
Muzeji in knjižnice
|
1PM/80 m2
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (osnovne šole)
|
1PM/učilnico in dodatno 1PM/oddelek prve triade za kratkotrajno parkiranje
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (srednje šole)
|
1,25PM/učilnico
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (posebne šole za ovirane v razvoju)
|
1PM/7 učencev in dodatno 1PM/oddelek za kratkotrajno parkiranje
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (visoke šole)
|
1PM/30 m2
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (otroški vrtci)
|
1PM/10 otrok in dodatno 1PM/oddelek za kratkotrajno parkiranje
|
|
Stavbe za zdravstvo (bolnišnice)
|
1PM/5 postelj
|
|
Stavbe za zdravstvo (zdravstveni dom, ambulante, veterinarske ambulante)
|
1PM/30 m2
ne manj kot 2PM
|
|
Stavbe za zdravstvo
(zavetišče za živali)
|
1PM/150 m2
ne manj kot 2PM
|
|
Športne dvorane s prostori za gledalce
|
1PM/50 m2 in dodatno 1PM/200 sedežev za avtobus
|
|
Športne dvorane
(večnamenske dvorane, pretežno namenjene razvedrilu, wellness, fizioterapija, fitnes ipd.)
|
1PM/25 m2
|
|
Druge nestanovanjske kmetijske stavbe
Stavbe za spravilo pridelka
|
1PM/150 m2
|
|
Stavbe za opravljanje verskih obredov
|
1PM/20 sedežev
|
|
2. GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI
|
|
|
Športna igrišča
(stadion ipd.)
|
1PM/20 sedežev
in dodatno 1PM/250 sedežev za avtobus
|
|
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas
|
1PM/600 m2
|
|
Pokopališča
|
1PM/30 grobov oziroma ne manj kot 10PM
|