(1)
Območje urejanja ima ugodno lego zaradi bližine dveh regionalnih cest Soteska-Dvor in Stari Log-Dvor. Dostop v cono je z regionalne ceste Stari Log-Dvor.
(2)
S svojo lego na skrajnem robu poselitve naselja Jama pri Dvoru cona predstavlja samostojno funkcionalno in vsebinsko celoto. Južno od cone (na drugi strani regionalne ceste Stari Log-Dvor) se nahaja območje, ki je z OPN opredeljeno s PNR IG - gospodarska cona in za katerega se izdela občinski podrobni prostorski načrt.
(3)
V vizualnem smislu cona predstavlja novo pojavno obliko v prostoru, ki bo izpostavljena pogledom iz okolice, zato mora biti kvalitetno oblikovana in jasno razpoznavna kot urejena celota. Od stanovanjske pozidave jo ločuje pas zelenih površin (gozd in travniške površine) ter drevesa, ki se zasadijo po celotnem obodu območja.