Odškodnina po tem zakonu obsega korist, ki jo je prejšnji lastnik imel na podlagi uporabe nepremičnine, pri čemer se upoštevajo pri posameznih vrstah nepremičnin še druge osnove in merila, določena s tem zakonom.
Pri odmeri odškodnine za razlaščeno nepremičnino se ne more upoštevati koristi, ki je posledica neposrednega ali posrednega vlaganja družbenih sredstev v razlaščeno nepremičnino, upoštevajo pa se neamortizirana lastna vlaganja razlaščenca.
Ob ugotavljanju koristi, ki jo je prejšnji lastnik imel na podlagi uporabe nepremičnine, se pri odmeri odškodnine vselej upošteva tudi morebitno bistveno poslabšanje pogojev za življenje in delo prejšnjega lastnika. Za tako poslabšanje se šteje zlasti tudi okoliščina, da je razlaščenec zaradi realizacije prostorskih izvedbenih aktov postopno izgubljal lastninsko pravico na nepremičninah.