1.
Število točk za m2 nezazidanega stavbnega zemljišča se glede na vrsto dejavnosti oziroma namen uporabe določi po naslednji tabeli:
+-------------+------------+----------+--------+ | Lega |Stanovanjski|Počitniški|Poslovni| | zemljišča | objekti | namen | namen | | Območje | | | | +-------------+------------+----------+--------+ |1. območje | 70 | 100 | 300 | +-------------+------------+----------+--------+ |2. območje | 60 | 100 | 250 | +-------------+------------+----------+--------+ |3. območje | 50 | 200 | 200 | +-------------+------------+----------+--------+ |4. območje | 40 | 200 | 150 | +-------------+------------+----------+--------+
2.
Pri nezazidanih stavbnih zemljiščih se točkuje celotna površina zemljišča namenjena za gradnjo, ne točkuje pa se komunalna opremljenost zemljišča po 9. členu tega odloka. Zavezanec za plačilo nadomestila je lastnik nezazidanega stavbnega zemljišča.
Kadar je na nezazidanem stavbnem zemljišču predvidena kombinirana dejavnost (stanovanjska in poslovna) se upošteva kriterij, ki je za zavezanca za plačilo nadomestila ugodnejši. Če za nezazidano stavbno zemljišče ni mogoče določiti vrste rabe oziroma dejavnosti se pri odmeri upošteva načrtovana raba, razen v primerih, ko je v izvedbenem aktu opredeljena možnost začasne drugačne rabe.
3.
V primeru, kadar je lastnik zemljišča namenjenega poslovnim dejavnostim fizična oseba, plača nadomestilo za nezazidano stavbno zemljišče v vrednosti 20% od celotne vrednosti nadomestila.
4.
Izračun višine letnega nadomestila za nezazidana stavbna zemljišča:
Lnnsz = Št * P * Vt * Fp
Lnnsz = letna višina nadomestila za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča
Št = skupno število točk
P = površina v m2
Vt = vrednost točke v SIT/m2
Fp= faktor oprostitve plačila glede na skupno površino
Površina od (m2) Površina do (m2) Fp 0 2000 1 2001 3000 0.9 3001 5000 0.8 5001 8000 0.6 8001 200000 0.4