Nalaganje dokumenta...
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za širše območje Miklavškega hriba in za širše območje Starega celjskega gradu
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 31-1429/2010, stran 4152 DATUM OBJAVE: 16.4.2010
VELJAVNOST: od 24.4.2010 / UPORABA: od 24.4.2010
RS 31-1429/2010
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 24.4.2010 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 7.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
1429. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za širše območje Miklavškega hriba in za širše območje Starega celjskega gradu
Mestni svet Mestne občine Celje je na podlagi 61. člena, v povezavi s 97. in 98. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08) in 17. člena Statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99, 117/00, 108/01, 70/06 in 43/08) na seji dne 6. 4. 2010 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za širše območje Miklavškega hriba in za širše območje Starega celjskega gradu
o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za širše območje Miklavškega hriba in za širše območje Starega celjskega gradu
1. člen
V skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in prostorskimi sestavinami srednjeročnega družbenega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Mestne občine Celje – Celjski prostorski plan (Uradni list SRS, št. 40/86, 4/88, Uradni list RS, št. 86/01) se Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za širše območje Miklavškega hriba in za širše območje Starega celjskega gradu (proj. št. 007/91, izdelal Razvojni center-Planiranje, d.o.o., Celje, Uradni list RS, št. 31/91, s spremembami in dopolnitvami v Uradnih listih št. 99/01 in 46/07) spremeni in dopolni po projektu št. 374/09, ki ga je izdelal načrtovalec LAMAL, d.o.o., Teharje.
2. člen
1. člen odloka (Uradni list RS, št. 31/91) se dopolni tako, da se na koncu doda besedilo, ki se glasi:
»Prostorski ureditveni pogoji za širše območje Miklavškega hriba in za širše območje Starega celjskega gradu (št. proj. 007/91, izdelal Razvojni center-Planiranje, d.o.o., Celje) se spremenijo in dopolnijo po projektu št. 374/09, ki ga je izdelal načrtovalec LAMAL, d.o.o., Teharje in je sestavni del odloka.
Predmet sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev je uskladitev odloka in pogojev gradnje z veljavno zakonodajo in Celjskim prostorskim planom.«.
3. člen
3. člen odloka se dopolni tako, da se obstoječi opis meje na vzhodu v prvem odstavku 2. točke spremeni in se glasi: »z mejo Mestne občine Celje.«.
4. člen
Besedilo 5. člena se v celoti črta in nadomesti z novim, ki se glasi:
»Prostorski ureditveni pogoji podajajo možne ureditve s prikazi meril in pogojev na posameznih prostorskih zaokroženih celotah za sledeče posege v prostor:
-
Na športno-rekreacijskem območju »Na Gričku«:
Obstoječa izletniška in celjska športnorekreacijska točka in primeren prostor za rekreacijo v naravnem okolju se ustrezno uredi in komunalno opremi, degradirana območja pa sanirajo. Nujno se uredi varna cestna in peš povezava s Celjem, tako za okoliške prebivalce kot obiskovalce. Na območju se ohranijo vsi športni objekti in naprave ter gostinsko-turistična dejavnost, ki se lahko tudi širijo po predhodni cestno-komunalni sanaciji območja. Za umestitev druge dejavnosti, ki ni rekreacijska, gostinska ali njima dopolnilna, je potrebno za celotno območje izdelati OPPN.
-
Na območju kmetije Lun:
Območje predstavlja v celoti trajno varstveno kmetijsko zemljišče. Za kakršno koli gradnjo na tem območju je potrebno izdelati OPPN.
-
Na območju severnih in južnih pobočij Anskega vrha:
Na območju je potrebno v celoti ohranjati in redno vzdrževati obstoječa gozdna zemljišča, ki predstavljajo zeleno kuliso za osrednji del mesta Celje. Zaščitena so tudi kmetijska zemljišča, zato je na teh območjih dovoljena gradnja le v sklopu obstoječih stavbnih zemljišč kot zapolnilna in dopolnilna gradnja novih stanovanjskih ali gospodarskih objektov, dozidave in adaptacije obstoječih stanovanjskih objektov ter spremembe namembnosti obstoječih gospodarskih in pomožnih objektov za stanovanjske namene in za rekreacijo v naravnem okolju. Na območju je dovoljeno tudi urejanje krožnih sprehajalnih poti in športno-rekreacijskih objektov in naprav.
-
Na območju Mestnega parka do strnjenega stanovanjskega naselja Lisce:
V sklopu Mestnega parka, koder se poleg parkovne ureditve nahajajo tudi športno-rekreacijski objekti in naprave, ni dovoljena nobena novogradnja, ampak le ustrezno vzdrževanje urejenih zelenih površin. Na območju saniranega zemeljskega plazu nad Partizansko cesto je možno urejanje površin za okolju primerno športno-rekreacijsko dejavnost, predvsem pa ga je potrebno pogozditi.
Objekt Gozdnega dvora je namenjen za trgovsko-gostinsko in turistično dejavnost. Za morebitne posege na objektu, ki presegajo investicijsko-vzdrževalna dela, je potrebno izdelati študijo poplavne nevarnosti oziroma OPPN.
Na preostalih območjih opredeljenih zazidalnih stavbnih zemljišč, ki niso poplavno ogrožena, je možna tudi sprememba namembnosti v mirne poslovne dejavnosti in zapolnilna gradnja s prizidavami, v primeru zadosti velike parcele in možnosti priklopa na javno infrastrukturo tudi kot novogradnja samostojnega objekta.
-
Na območju Miklavškega hriba:
Ker je to območje s cerkvijo Sv. Miklavža, severnim področjem s Kapucinsko cerkvijo, rimskim templjem in obstoječo pozidavo ob Maistrovi ulici, zahodnim pobočjem z delom naselja Breg in južnim pobočjem z vinogradi poleg grajskega hriba najpomembnejša vizualna značilnost mesta Celja, novogradnje izven opredeljenih zazidalnih stavbnih zemljišč niso dovoljene. Posegi, ki bi razvrednotili, poškodovali ali uničili naravno ali kulturno dediščino, niso dovoljeni. Na območju izven opredeljenih zazidalnih stavbnih zemljišč je dovoljeno le krajinsko urejanje in urejanje za turistično-rekreacijske namene.
-
Na območju ob desnem bregu Savinje pod Bregom in opuščenega polulskega kamnoloma:
Nujna je krajinsko-oblikovna sanacija. Zapolnilna gradnja je možna le v opredeljenih območjih zazidalnih stavbnih zemljišč.
-
Na območju starega (gornjega) celjskega gradu:
Ker je to območje najpomembnejša vizualna značilnost Celja, skupaj z markantno lociranim grajskim poslopjem, novogradnje izven opredeljenih zazidalnih stavbnih zemljišč niso dovoljene. Dovoljena je le gradnja novih objektov na mestu obstoječih. Posegi, ki bi razvrednotili, poškodovali ali uničili kulturno dediščino, niso dovoljeni. Gozdna zemljišča so nedotakljiva in jih je potrebno redno vzdrževati. Na območju je dovoljeno krajinsko urejanje in urejanje za turistično-rekreacijske namene. Novogradnje so v varovalnem območju Starega celjskega gradu prepovedane.