Za potrebe odmere komunalnega prispevka zavezancem se obračunske stroške preračuna na enoto mere, ki se uporablja za odmero komunalnega prispevka. Gre za preračun obračunskih stroškov na velikost gradbene parcele in neto tlorisno površino objektov.
Gradbene parcele, kjer je predvidena gradnja industrijskih objektov, imajo skupno površino 94.885,00 m2 in predstavljajo obračunsko območje za obstoječo in predvideno komunalno opremo.
Ocenjena maksimalna neto tlorisna površina objektov na območju OPPN znaša 50.900,55 m2.
Podlage za odmero komunalnega prispevka so: