13. člen
(parcelacija)
(1)
Predvidene parcele objektov so določene glede na potrebe in lastnosti prostora, smiselno upoštevajoč obstoječo strukturo naselja in dostopnost.
(2)
Velikost in oblika novih zemljiških parcel, na katerih so stavbe ali se bo na njih izvajala gradnja, je razvidna iz grafičnega prikaza.
(3)
Parcelacija je vzporedna na nove dovozne poti. Vsaka samostojna gradbena parcela mora imeti dostop in dovoz z javne ceste ali z individualnega zasebnega priključka. Priključki na javno cesto morajo biti varni in urejeni v skladu s predpisi o javnih cestah.
(4)
Dovoljeno je združevanje parcel. Dovoljeno je tudi odstopanje novih parcelnih mej za največ skupno 3 m, pod pogojem, da se s tem strinja lastnik sosednje parcele. Regulacijski elementi (lega, odmiki …) se prilagodijo novi parcelni meji.
(5)
Na zemljiških parcelah označenih s št. 16–18 je ne glede na prejšnji odstavek dopustno odstopanje od južne parcelne meje za več kot 3 m, pod pogojem, da se s tem strinja lastnik sosednje parcele.
(6)
Ne glede na prvi in četrti člen je v primeru gradnje dvojčkov dopustno zemljiške parcele označene s št. 19–42 dodatno razparcelirati, da bodo objekti imeli zagotovljeno lastno zemljiško parcelo in lasten dostop in dovoz z javne ceste.
(7)
Na območju parcele s parc. št. 2628 in delih parcel s parc. št. 2631, 2632, 2633, 2635 in 2459, kjer je območje gradnje določeno s površino za razvoj stavbe je, v primeru gradnje ločenega stanovanjskega objekta, dopustna dodatna parcelacija ob upoštevanju pogojev iz 10. člena (faktor zazidanosti, dodatne gradbene linije, minimalni odmiki od sosednjih parcelnih mej).