166. člen
(usmeritve za OPPN)
Za posamezna MOEUP je predvidena izdelava OPPN. Za pripravo rešitev za gradnje in prostorske ureditve v OPPN je potrebno, ob smiselnem upoštevanju ostalih določil skupnih PIP upoštevati naslednje usmeritve:
|
MOEUP
|
usmeritve za OPPN
|
|
UN2/013
UN2/016
|
OPPN_27 za stanovanjsko območje zahodno od reg. ceste / Industrijska ulica (UN2/013) in
OPPN_28 za stanovanjsko območje vzhodno od obstoječega območja stanovanjskih hiš (UN2/016):
– namenska raba prostora SS
– vrste objektov: enostanovanjske stavbe namenjene stalnemu bivanju
– zazidalna zasnova: priporočena strnjena gradnja, lahko tudi prosto stoječi objekti
– vrste dovoljenih dejavnosti: gostinstvo; informacijske in komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške dejavnosti; poslovanje z nepremičninami; strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti; kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti
|
|
UN2/018
|
OPPN_29 za novo območje centralnih dejavnosti severno od regionalne ceste (UN2/018):
– namenska raba prostora CU
– vrste objektov: nestanovanjske stavbe: gostinske, poslovne, trgovske, za storitvene dejavnosti, objekti za šport, rekreacijo in prosti čas, drugi gradbeni inženirski objekti
– zazidalna zasnova: prosto stoječi objekti
– vrste dovoljenih dejavnosti: gostinstvo; informacijske in komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške dejavnosti; poslovanje z nepremičninami; strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti; kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti, druge dejavnosti, predelovalne dejavnosti; gradbeništvo; promet in skladiščenje; druge raznovrstne poslovne dejavnosti
– posege in dejavnosti se načrtuje in izvaja tako, da se bo na sosednjem zemljišču s parc. št. 395/1 k.o. Loče zagotavljalo ohranjanje mokrišča v ugodnem stanju
Pred izdelavo OPPN za UN2/018 je potrebno izdelati hidrološko-hidravlično študijo.
|
|
UN2/019
|
OPPN_30 za območje za šport in rekreacijo severno od reg. ceste/Slomškova ulica (UN2/019):
– namenska raba prostora BC
– vrste objektov: nestanovanjske stavbe: gostinske, objekti za šport, rekreacijo in prosti čas, drugi gradbeni inženirski objekti,
– zazidalna zasnova: prosto stoječi objekti
– vrste dovoljenih dejavnosti: gostinstvo; kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti
|
|
UN2/024
|
OPPN_31 za obstoječe območje obrtno proizvodnih dejavnosti južno od reg. ceste (UN2/024):
– namenska raba prostora IG
– vrste objektov: nestanovanjske stavbe: industrijske stavbe in skladišča, drugi gradbeni inženirski objekti; ceste
– zazidalna zasnova: zeleni zaščitni pas proti sosednjim območjem, z upoštevanjem njihove namenske rabe; prosto stoječi objekti
– vrste dovoljenih dejavnosti: predelovalne dejavnosti; gradbeništvo; promet in skladiščenje; druge raznovrstne poslovne dejavnosti
|