Za določitev nadomestila za zazidano stavbno zemljišče se upoštevajo naslednja merila:
1.
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami in možnost priključitve na te objekte in naprave
2.
lega in namembnost stavbnega zemljišča
3.
izjemne ugodnosti v zvezi s pridobivanjem dohodka v gospodarskih dejavnostih
4.
dotrajanost in zapuščenost objekta oziroma stavbnega zemljišča
5.
smotrno izkoriščanje stavbnega zemljišča
6.
večje motnje pri uporabi stavbnega zemljišča
7.
merila za druge objekte
8.
merila za oprostitev plačevanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča.
Za določitev nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče se upoštevata naslednji merili:
1.
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami ter dejanska možnost priključitve na te objekte in naprave in
2.
lega in namembnost stavbnega zemljišča glede na izvedbeni prostorski akt.