Točke za m2 zazidanega stavbnega zemljišča se določijo na naslednji način:
a)
Lega zemljišča
------------------------------------------------
Število točk
Stavbno zemljišče
na stanovanjskem področju 40
Stavbno zemljišče
na poslovno gospodarskem področju 70
------------------------------------------------
b)
Komunalna opremljenost zemljišča na območjih
I. območje 100% komunalna opremljenost,
II. območje 50% komunalna opremljenost.
V stavbah, kjer so razen stanovanjskih tudi poslovni prostori se izračun nadomestila naredi ločeno po obeh metodah. Komunalna opremljenost na gospodarskem in poslovnem območju je na celotnem področju občine 100%.
c)
Za kmetijski gospodarski objekt – hlev se obračuna po dejanskih izmerah v II. območju, vzame pa se 15 točk.
Če ni posredovan podatek o dejanski površini, se upošteva površina 300 m2. Kolikor je dejanska površina večja od 300 m2, se upošteva 300 m2.
f)
Za druga stavbna zemljišča (omenjena kot podobna iz 2. člena) se štejejo: površine, na katerih so zgrajeni primarni daljnovodi in objekti za distribucijo visoko-, srednje- in nizkonapetostne električne energije, telekomunikacijski medkrajevni daljnovodi in objekti, površine, potrebne za obratovanje bencinskih servisov, medobčinski vodovod in druge površine.
Število točk za m2 zazidane površine teh zemljišč se določi na naslednji način:
– daljnovodi: – podzemni 200
– nadzemni 400
– bencinski servis 200
– medobčinski vodovod 150
Površine, na katerih so zgrajeni nadzemni daljnovodi, so površine pod daljnovodnim vodom, pod stebrom, in so površine, ki so potrebne za normalno rabo, kar znaša 100 m2 za vsak daljnovodni steber visokonapetostnega primarnega omrežja ter 50 m2 za vsak daljnovodni steber srednje in nizkonapetostnega primarnega omrežja.
Površine, na katerih so zgrajeni podzemni daljnovodi (ne glede na vrsto) so površine v dolžini trase voda in širini 1m.
Površine, na katerih je zgrajen medobčinski vodovod, so površine v dolžini trase vodovoda in širini 2 m.
Površina za normalno rabo bencinskega servisa predstavlja celotno funkcionalno zemljišče bencinskega servisa.
Obračun se izvede tako, da se ob točkah in površini (ali delu površine) glede na lego površine upošteva ustrezna komunalna opremljenost območja.