13. člen
(tlorisni gabariti)
(1)
Tlorisni gabariti novogradenj so na območju OPPN določeni z največjimi dopustnimi dimenzijami – gradbenimi mejami (GM), znotraj katerih so novogradnje dopustne.
(2)
Izvedba nadzemnih delov stavb je dopustna znotraj območja, ki je omejeno z gradbeno mejo. Gradbena meja je črta, ki predstavlja maksimalno velikost objektov, vključno s fasado, in je načrtovani objekti ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali pa so odmaknjeni v notranjost gradbene parcele. Gradbeno mejo lahko presegajo nadstreški, balkoni, senčila in zunanja požarna stopnišča. Izven gradbenih mej je dopustna tudi gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov.
(3)
Izvedba kletnih etaž je dopustna znotraj območja, ki je omejeno z gradbeno mejo kleti (GMk). Gradbena meja kleti je črta, ki jo podzemne etaže stavb ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali pa so od nje odmaknjene v notranjost območja. Gradbeno mejo kleti lahko presegajo uvozno-izvozne klančine do podzemnih etaž in drugi zunanji dostopi v kletne etaže ter prezračevalni in svetlobni jaški.
(4)
V prostorski enoti PE1 so dopustne naslednje tlorisne dimenzije stavb:
|
1. stavbe A1, A2, A3, A4, A5 – nadzemni del:
|
|
|
– dolžina:
|
do 19,60 m;
|
|
– širina:
|
do 21,40 m;
|
|
2. stavbe A1, A2, A3 in A4 – skupna klet:
|
|
|
– dolžina:
|
do 93,10 m;
|
|
– širina:
|
do 42,80 m;
|
|
3. stavba A5 – samostojna klet:
|
|
|
– dolžina:
|
do 39,40 m;
|
|
– širina:
|
do 21,40 m.
|
|
(5) Tlorisne dimenzije stavb nad terenom v prostorski enoti PE2 so:
|
|
|
1. stavba O1:
|
|
|
– dolžina:
|
do 27,50 m;
|
|
– širina:
|
do 8,20 m;
|
|
2. stavba O2:
|
obstoječe.
|
(6)
Tlorisne dimenzije stavb – gradbene meje in fiksne točke so prikazane v grafičnem načrtu št. 4.2 »Arhitekturna zazidalna situacija«.