13. člen
(dopustna legalizacija objektov brez pogojev sanacije)
(1)
Dopustna je legalizacija naslednjih osnovnih in/ali ostalih objektov brez pogojev sanacije, podani v spodnji tabeli.
(2)
Za nekatere ureditvene enote so določeni tudi drugi pogoji, ki ne predstavljajo pogojev sanacije, so pa določeni z namenom, da se zagotovi funkcionalnejša izraba in izgled objekta in/ali pripadajočih zunanjih ureditev. Njihova izvedba je priporočljiva, ni pa obvezna. Posebni pogoj je vezan na legalizacijo, kadar del objekta poseže na drugo zemljišče, ki ni v lasti investitorja, in je predpogoj za legalizacijo.
|
UE
|
EUP po OPN
|
Predmet legalizacije (osnovni objekt)
|
Predmet legalizacije
(ostali objekti)
|
Drugi pogoji (neobvezni)
|
Posebni pogoji
|
|
3
|
LUK-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
OPORNI ZID – nelegalna gradnja
|
|
|
|
4
|
LIP-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (drvarnica in nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
|
Poseben pogoj:
Legalizacija dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom, odstraniti.
|
|
5
|
RIH-vin-3
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji:
– na JZ delu objekta se nad nivojem kleti izvede nadstrešek za potrebe vinogradniških opravil in shranjevanja orodja, v velikosti do 50 m².
– objekt se nameni za dejavnost kmečkega turizma.
– za potrebe dejavnosti se izvede parkirišče na južnem delu gradbene parcele na, zemljišču s parc. št. 1778/1 k.o. Lukovek, pri čemer se višinska razlika rešuje z opornimi zidovi.
|
|
|
|
6
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
8
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek nad kletjo) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
11
|
LIP-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
12
|
RIH-vin-3
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
14
|
LIP-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (nadstrešek, podkletena terasa) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
16
|
LIP-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
|
|
|
|
17
|
GRT-vin-3
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
19
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (lopa) – nelegalna gradnja
|
|
Poseben pogoj: Legalizacija zidanice dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom, odstraniti.
|
|
20
|
LUK-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
OPORNI ZID – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji:
Pri legalizaciji opornega zidu se upošteva dejstvo, da je bil
oporni zid izveden v sklopu gradnje ceste.
|
|
|
21
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 3x (nadstrešek 1, nadstrešek-2, lopa) – nelegalna gradnja
|
|
Poseben pogoj: Legalizacija zidanice in pomožnih objektov dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom, odstraniti.
|
|
22
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
24
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
|
|
|
|
25
|
LIS-vin-1
|
VINOTOČ – legalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (lopa) – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji:
Pri opornem zidu se upošteva dejstvo, da je bil oporni zid
izveden v sklopu gradnje ceste.
|
|
|
28
|
ŠMA-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
OPORNI ZID – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji:
– na severni strani osnovnega objekta se dopušča izvedba nadstreška z namenom, da se prepreči zatekanje vode.
|
|
|
29
|
MAV-vin-1 (Ask)
|
STANOVANJSKA HIŠA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (KGO) – nelegalna gradnja
|
|
Poseben pogoj:
Upošteva se, da je dostop že bil urejen z GD za obstoječo vinsko klet.
|
|
31
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
|
|
|
|
37
|
GOL-024 SK [v]
|
STANOVANJSKA HIŠA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
38
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (nadstrešek, klet) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
39
|
MEG-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
OPORNI ZID – nelegalna gradnja
|
|
|
|
40
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (nadstrešek, drvarnica z nadstreškom) in OPORNI ZID – nelegalna gradnja –
|
Drugi pogoji:
– V primeru, da obravnavan objekt izpolnjuje pogoje za vinsko klet se le ta lahko legalizira kot vinska klet.
– Na zemljišču s parc. št. 353 k.o. Knežja vas se nad izvedenim parkiriščem dopušča izvedba nadstreška.
Z javne poti se v nivo kleti, dopušča dostop v objekt.
|
|
|
43
|
GRT-vin-3
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
45
|
RIH-vin-3
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
Drugi pogoji:
– na južnem delu objekta se dopušča postavitev ute, z namenom vizualnega znižanja zidanice.
|
|
|
46
|
RIH-017 SK
|
STANOVANJSKA HIŠA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
47
|
RČA-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (drvarnica z nadstreškom nad kletjo), OPORNI ZID 1 in 2
|
|
|
|
51
|
LUK-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji:
– zaključni sloj fasade se obarva s svetlimi/pastelnimi/zemeljskimi barvami oziroma v usklajeni in nekričeči kombinaciji barv.
|
|
|
52
|
GRT-003 SK
|
STANOVANJSKA HIŠA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (lopa, nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji:
– zaključni sloj fasade se obarva s svetlimi/pastelnimi/zemeljskimi barvami oziroma v usklajeni in nekričeči kombinaciji barv.
|
|
|
55
|
LIS-vin-1
|
POČITNIŠKA HIŠKA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 4x (nadstrešek, klet, drvarnica, uta/senčnica) – nelegalna gradnja in OPORNI ZID – nelegalna gradnja
|
|
Poseben pogoj:
Legalizacija dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem, je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom odstraniti.
|
|
56
|
RČA-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (nadstrešek 1, nadstrešek 2) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
59
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (drvarnica), OPORNI ZID – nelegalna gradnja –
|
|
|
|
60
|
VŠE-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
61
|
RIH-vin-3
|
ZIDANICA – legalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (nadstrešek 1 in nadstrešek 2) – nelegalna gradnja
|
|
Poseben pogoj: Legalizacija pomožnega objekta (nadstrešek 2) dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom, odstraniti.
|
|
65
|
RIH-vin-3
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji:
– zaradi funkcionalne (nemotene) rabe objektov se dopušča prestavitev lope na že izveden plato južno od objekta, na K2. Lopa se lahko poveča ter uporablja kot drvarnica in podobno.
|
|
|
|
66
|
MAV-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (skedenj) – neskladna gradnja
|
Drugi pogoji:
Na severni strani zidanice (nad prizidkom) se dopušča izvedba nadstreška z namenom, da se prepreči zatekanje vode, vendar le na delu stavbnega zemljišča.
|
|
|
69
|
GRT-vin-2
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (lopa) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
72
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
Drugi pogoji:
Dopušča se legalizacija parkirišča s podkletitvijo, zaradi višinskih
razlik v terenu.
|
|
|
78
|
LIP-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
Drugi pogoji:
– dopušča se izvedba nadstreška na dvorišču, med objektom in kaminom z namenom, da se objekt vizualno zniža.
|
|
|
82
|
HUD-009-SK(v)
|
STANOVANJSKA HIŠA – neskladna gradnja
|
|
|
Poseben pogoj: Legalizacija stanovanjske hiše dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom, odstraniti.
|
|
84
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
Drugi pogoji:
Po pogojih odloka se lahko v lopa, ki se nahaja na zemljišču s parc. št. 224/1, v celoti ruši, rekonstruira ali na novo vzpostavi v enakih ali manjših gabaritih, pri čemer se dopuščajo obstoječi odmiki od sosednjih parcel, in sicer manjši kot jih dopušča OPN.
|
Poseben pogoj: Legalizacija zidanice dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom, odstraniti.
|
|
|
85
|
MEG-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
|
|
|
|
88
|
GRT-vin-2
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (nadstrešek, drvarnica) – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji:
– dopušča se ureditev dostopa preko zemljišča s parc. št. 3994/2 k.o. Lukovek.
|
|
|
89
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT 2x (klet, nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
93
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (lopa) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
98
|
RČA-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek nad PP in drvarnica), OPORNI ZID – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoj:
– razvaline stare hiše se lahko ohranjajo, dopušča se tudi njena rekonstrukcija.
|
|
|
100
|
TRE-154 SK
|
STANOVANJSKA HIŠA – neskladna gradnja
|
|
|
|
|
101
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
|
|
|
|
102
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
103
|
GRT-vin-3
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
|
|
|
|
106
|
MAD-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
108
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
OPORNI ZID – nelegalna gradnja
|
|
|
|
109
|
ČEŠ-vin-2
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
110
|
RČA-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (parkirišče s podkletitvijo)
|
|
Poseben pogoj: Legalizacija zidanice in pomožnega objekta (parkirišče s podkletitvijo) dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom, odstraniti.
|
|
111
|
ZČA-vin-5
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
112
|
ŠMA-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
|
Drugi pogoji:
Na terasi, J od objekta, se dopušča nadstrešek z ravno streho, z namenom zaščite pred padavinami. Možno ga je delno tudi zapreti.
|
|
|
113
|
RIH-vin-3
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
|
|
|
|
115
|
ŠMA-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
OPORNI ZIDOVI – nelegalna gradnja
|
|
|
|
116
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek nad PP in kapnico) – nelegalna gradnja
|
|
|
|
118
|
LIS-vin-1
|
ZIDANICA – neskladna gradnja
|
|
|
|
|
119
|
GRT-vin-2
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
OPORNI ZIDOVI – nelegalna gradnja
|
|
Poseben pogoj:
Legalizacija opornega zidu dovoljena brez pogojev sanacije v primeru, da se predhodno uredijo lastniško-pravne zadeve. V nasprotnem, je potrebno del objekta, ki poseže na sosednje zemljišče z drugim lastništvom odstraniti.
|
|
120
|
LUK-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (klet) – nelegalna gradnja
|
Drugi pogoji: – na pomožnem objektu (kleti) je potrebno zaključiti fasado v barvi, ki bo usklajena z osnovnim objektom. Streha pomožnega objekta je ravna.
|
|
|
121
|
MEG-vin-1
|
ZIDANICA – nelegalna gradnja
|
POMOŽNI OBJEKT (nadstrešek) – nelegalna gradnja
|
|
|