7. člen
(UE1 – območje stanovanjske gradnje s spremljajočimi dejavnostmi)
Za novim 3.c členom se doda nov 3.č člen, ki se glasi:
»OBMOČJE: zajema celotno območje SDZN, razen UE2,3,4
VRSTE DEJAVNOSTI:
VRSTE GRADENJ:
VRSTE OBJEKTOV:
Na območju UE1 so dovoljene naslednje vrste objektov po Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena (Uradni list RS, št. 33/03, 78/05 popr.):
Na območju UE1 so dovoljeni nezahtevni in enostavni objekti na podlagi Uredbe o vrstah objektov glede na zahtevnost (Uradni list RS, št. 37/08, 99/08, v nadaljevanju: Uredba), in sicer:
NEZAHTEVNI OBJEKTI
Dovoljeni so vsi razen: bazne postaje, antenskega droga, prostora za telekomunikacijsko opremo, pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov, pomola, prijavnice in objektov za telekomunikacijsko opremo.
ENOSTAVNI OBJEKTI
Dovoljeni so:
Začasni objekti niso dovoljeni.
OBLIKOVNI POGOJI ZA GRADNJO MANJ ZAHTEVNIH OBJEKTOV
Tipologija zazidave:
Velikost in zmogljivost objekta:
Horizontalni gabarit objekta:
Vertikalni gabarit objekta:
Oblikovanje zunanje podobe objekta:
Lega objekta na zemljišču:
Faktor zazidave parcele: največ 0,6.
OBLIKOVNI POGOJI ZA GRADNJO NEZAHTEVNIH IN ENOSTAVNIH OBJEKTOV
NEZAHTEVNI IN ENOSTAVNI OBJEKTI, KI SO PO DEFINICIJI STAVBE
Tipologija zazidave: samostoječe stavbe, lahko se stikajo z osnovnim objektom.
Velikost in zmogljivost objekta:
Horizontalni gabarit objekta: upoštevati dimenzije določene v Uredbi.
Vertikalni gabarit objekta: upoštevati dimenzije določene v Uredbi.
Oblikovanje zunanje podobe objekta:
Lega objekta na zemljišču:
OGRAJE IN OPORNI ZIDOVI
OBLIKOVNI POGOJI ZA GRADNJO SPREMLJAJOČIH OBJEKTOV, KI NE SODIJO V NEZAHTEVNE IN ENOSTAVNE OBJEKTE
Za spremljajoče objekte, kot so drvarnice, garaže, ute, senčnice, lope, nadstrešnice ipd., ki ne sodijo v nezahtevne in enostavne objekte po Uredbi (so večjih dimenzij od določenih z Uredbo), veljajo enaki pogoji kot za nezahtevne in enostavne objekte, razen:
Horizontalni gabarit objekta: prosto, upoštevajoč faktor zazidanosti na parceli.
Vertikalni gabarit objekta: dovoljeni so le pritlični objekti višine do 5,5 m.«