31. člen
(etapnost)
(1)
Pred začetkom gradenj v območju OPPN je potrebno izvesti parcelacijo območja gospodarske javne infrastrukture.
(2)
Pred izdajo gradbenih dovoljenj za stanovanjske stavbe je potrebna izdaja gradbenega dovoljenja za komunalno opremo v območju gospodarske javne infrastrukture. Komunalna oprema mora vključevati vsaj vodovodno omrežje, kanalizacijo odpadnih fekalnih voda, kanalizacijo odpadnih padavinskih voda z utrjenih javnih površin (ceste, pločniki), ponikovalna polja, elektroenergetsko omrežje in ceste znotraj območja OPPN (cesta 0, cesta L1, cesta L2 in cesta D1).
(3)
Pred izdajo uporabnih dovoljenj za stanovanjske hiše je potrebna izdaja uporabnega dovoljenja za komunalno opremo iz prejšnjega odstavka ter izvedeno krožišče na mestu priključka ceste 0 na državno cesto.
(4)
Za čas gradnje stanovanjskih stavb se lahko izvede in uporablja gradbiščni priključek na državno cesto ter sekundarni priključek na javno pot št. 760017.
(5)
Pred začetkom gradnje stanovanjskih stavb na gradbenih parcelah stavb št. 4, 8, 9 in 10 je potrebna opustitev in nadomestitev srednjenapetostnega elektroenergetskega voda z novo kabelsko povezavo, ki se umesti v območju gospodarske javne infrastrukture.
(6)
Za izdajo uporabnih dovoljenj za stanovanjske stavbe na gradbenih parcelah stavb št. 7, 11, 12, 13, 14 in 15 ne velja pogoj izvedenega krožišča iz tretjega odstavka tega člena.
(7)
V primeru fazne izvedbe komunalne opreme mora biti delna izvedba usklajena z zasnovo omrežja celotnega območja in dimenzionirana glede na potrebe celotnega območja.