9. člen
(zazidalna zasnova in zasnova zunanje ureditve)
(1)
V območju OPPN je načrtovanih štirinajst blokov z oznakami 1A, 1B, 1C, 1D, 2A, 2B, 2C, 3A, 3B, 3C, 3D, 4A, 4B in 4C ter dve prostostoječi stavbi z oznakama 2D in 4D. V prostorskih enotah PE2 in PE3 si v smeri od severozahoda proti jugovzhodu sledijo štirje nizi, v katerih so zaporedno v smeri pravokotno na Jurčkovo cesto umeščene načrtovane stavbe. Niz 1 tvorijo stavbe 1A, 1B, 1C in 1D. Niz 2 tvorijo stavbe 2A, 2B, 2C in 2D. Niz 3 tvorijo stavbe 3A, 3B, 3C in 3D. Niz 4 tvorijo stavbe 4A, 4B, 4C in 4D.
(2)
Geometrija stavb je pravokotna ali vzporedna glede na Jurčkovo cesto, na zunanjih robovih pa se prilagaja mejam območja OPPN. Severovzhodne fasade stavb 1D, 2D, 3D in 4D so poravnane z gradbeno mejo, ki poteka vzporedno z Jurčkovo cesto. V nadaljevanju nizov so stavbe med seboj zamaknjene v vzorcu šahovnice. Nadstropja stavb 2C, 3A in 3D so previsna nad nivojem pritličja.
(3)
Območje OPPN se prometno navezuje na Jurčkovo cesto preko ceste C1, ki poteka v osrednjem delu območja OPPN v smeri severovzhod–jugozahod. Parkirne površine za potrebe območja OPPN so urejene pod nivojem terena, v kletni etaži pod stavbami z oznakami 2A, 2B in 2C v nizu 2 ter v kletni etaži pod stavbama z oznakama 3B in 3C v nizu 3. Dovoz do parkirišč v kleti pod stavbama v nizu 3 je nadkrit. Parkirne površine na terenu so v severovzhodnem in jugozahodnem delu nizov 2 in 3. Med nizoma 1 in 2 ter med nizoma 3 in 4 sta načrtovani javno dostopni pešpoti, ki potekata preko območja od Jurčkove ceste v smeri proti jugozahodu. Glavni vhodi v stavbe, vhodi v poslovne prostore ob Jurčkovi cesti in dostopa do kletne etaže so orientirani na pešpoti.
(4)
Odprte bivalne površine za potrebe prebivalcev so načrtovane na raščenem terenu ob stavbah niza 1 in niza 4 ter na strehah garaž ob stavbah nizov 2 in 3.
(5)
Do načrtovane širitve Jurčkove ceste so na severovzhodni strani stavb 1D, 2D, 3D in 4D, med mejama prostorskih enoti PE2 in PE3 ter obstoječim hodnikom za pešce ob Jurčkovi cesti, načrtovane zelenice kot del zunanje ureditve območja OPPN.
(6)
Zazidalna zasnova in zasnova zunanje ureditve sta določeni v grafičnih načrtih št. 4.2 »Arhitekturna zazidalna situacija – nivo strehe«, 4.3 »Arhitekturna zazidalna situacija – nivo pritličja«, št. 4.4 »Arhitekturna zazidalna situacija – nivo kleti« in št. 4.5 »Značilni prerezi in pogledi«. Gradbena meja je določena v grafičnem načrtu št 3.4 »Zakoličbeni načrt z načrtom parcelacije in prikaz javnega dobra – prikaz na geodetskem načrtu«.