92. člen
(izdano priporočilo potrošniku v okviru svetovalnih storitev)
(1)
Dajalec kredita ali kreditni posrednik pri izvajanju svetovalnih storitev ravna v najboljšem interesu potrošnika, ter od njega pridobi potrebne informacije o njegovem osebnem in finančnem položaju, željah in ciljih, da mu lahko priporoči ustrezno kreditno pogodbo za nepremičnino.
(2)
Dajalec kredita ali kreditni posrednik pri izdelavi priporočila potrošniku upošteva:
-
najnovejše podatke in informacije potrošnika o njegovih potrebah, finančnem položaju, osebnih okoliščinah, željah in ciljih;
-
objektivno oceno izpostavljenosti tveganjem za položaj potrošnika v celotnem obdobju trajanja kreditne pogodbe za nepremičnino in
-
zadostno število kreditnih pogodb za nepremičnino.
(3)
Šteje se, da je zahteva iz tretje alineje prejšnjega odstavka izpolnjena, če:
a)
dajalec kredita upošteva več kot polovico kreditnih pogodb za nepremičnino iz svojega nabora;
b)
nepovezani kreditni posrednik upošteva več kot polovico kreditnih pogodb za nepremičnino dajalcev kredita, ki predstavljajo večino trga Republike Slovenije;
c)
povezani kreditni posrednik upošteva:
-
več kot polovico kreditnih pogodb iz nabora dajalca kredita za nepremičnino, s katerim je povezan, oziroma več kot polovico kreditnih pogodb za nepremičnino iz nabora vsakega od dajalcev kredita za nepremičnino, če je povezan z več dajalci kredita ali
-
več kot polovico kreditnih pogodb za nepremičnino iz nabora skupine dajalcev kredita za nepremičnino, s katerimi je povezan, oziroma več kot polovico kreditnih pogodb za nepremičnino iz nabora vsake od skupin dajalcev kredita, če je povezan z več skupinami dajalcev kredita.
(4)
Dajalec kredita ali kreditni posrednik da potrošniku pisno na papirju ali drugem trajnem nosilcu podatkov priporočilo o eni ali več kreditnih pogodbah za nepremičnino ali opozorilo, da nobena od kreditnih pogodb za nepremičnino glede na podatke o potrebah, finančnem položaju ali osebnih okoliščinah potrošnika iz drugega odstavka tega člena ni primerna zanj.
(5)
Priporočilo in dokumentacijo, ki je podlaga za izdelavo priporočila, hrani dajalec kredita ali kreditni posrednik na papirju ali drugem trajnem nosilcu podatkov še štiri leta od dneva, ko je potrošniku dal priporočilo. Dokumentacija mora biti dostopna v poslovnih prostorih dajalca kredita in kreditnega posrednika.