41. člen
(etapnost izvedbe, začasna namembnost zemljišč)
(1)
Prvi del prve etape predstavlja parcelacija celotnega območja OPPN ST, razen sklopov D, E in F, tako, da se vzpostavijo samostojne in zaključene/enovite GP.
(2)
Drugi del prve etape I. dela OPPN ST predstavlja možnost graditve, rekonstrukcije in dograditve obstoječe stavbe »D«, pripravo zemljišč za izgradnjo vodov GJI, GJD in vodov komercialne infrastrukture preostalih sklopov A, B in C in izgradnjo le-teh ter izvedbo začasne dovozne ceste na območju »Z«.
Pri gradnji se upoštevajo določila iz Programa opremljanja k OPPN ST.
(3)
Tretji del prve etape I. dela OPPN ST predstavlja možnost graditve posameznih predvidenih stanovanjskih stavb in objektov območij A, B in C, ureditev njihove okolice in njihovih priključkov na vode javnega infrastrukturnega omrežja ter komercialna infrastrukturna omrežja, navedena v tem OPPN ST, vključno s priključki na javne ceste in na začasno napajalno cesto.
(4)
Četrti del prve etape I. dela OPPN ST predstavlja pripravo zemljišč za izgradnjo hišnih priključkov na vode GJI, GJD in vodov komercialne infrastrukture, navedenih v tem OPPN, za potrebe sklopov E in F ter izgraditev posameznih predvidenih stanovanjskih stavb, objektov in ureditev njihove okolice.
(5)
Vsi deli prve etape (razen prvega dela) se lahko, če je tako opredeljeno v Programu opremljanja, izvajajo tudi sočasno.
(6)
Za vse stanovanjske stavbe iz tretjega dela I. etape je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje v roku, ne daljšem od šest let od datuma začetka veljave odloka o OPPN ST.
(7)
Z izgradnjo stanovanjskih stavb je potrebno začeti v roku, ne daljšem od osem let od datuma začetka veljave odloka o OPPN ST.
Opredeljena časovnica ne velja za sklopa E in F.
(8)
Javna prometnica/povezovalna cesta v sklopu »Z« se bo izvedla na podlagi samostojnega prostorskega akta ali v navezavi s prostorskima aktoma za EUP ME53-OPPN* in EUP ME55-OPPN*.
(9)
V obdobju do realizacije posamezne stavbe ali objekta, se lahko posamezna zemljišča uporabljajo za enak namen, kot so se uporabljala pred sprejetjem OPPN, vendar najkasneje pet let po datumu do izdaje uporabnega dovoljenja GJI/GJD oziroma predaje ustrezno A-testiranih vodov v občinsko last in upravljanje.
Opredeljena časovnica ne velja za četrti del prve etape I. dela OPPN ST.
(10)
Občinski svet lahko, ne glede na to, da za gradnjo četrtega dela prve etape I. dela OPPN ST ni časovnih omejitev, za lastnike zadevnih GP na podlagi sprememb ustreznega občinskega odloka ali novega odloka uvede progresivno lestvico obračunavanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča oziroma morebitnega davka na nepremičnine.