17. člen
(lokacijski pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo manj zahtevnih objektov in opornih zidov)
Dimenzije in umestitve objektov v prostor so opredeljene v Arhitektonsko zazidalni situaciji - nivo pritličja in zunanja ureditev (grafični list št. 4.1.).
Tlorisni gabariti na nivoju pritličja in mansarde:
Objekt: 21,60 m x 20,70 m
Višinski gabariti
Objekt: P+1 ali P+M
Uporni zidovi
Dopustna je postavitev upornih zidov višjih od 1,20 m, kjer se glede na terenske razmere takšna rešitev pokaže kot nujna.
Strehe
Strehe se izvedejo kot sometrične dvokapnice naklona 30° do 45° brez posebnih arhitekturnih elementov streh, z minimalnimi napušči. Kritina naj bo pretežno opečna, naravna rdeča barva. Možno je drugačno oblikovanje streh, ki pa mora biti skladno s prevladujočimi elementi v naselju. Možna je uporaba tudi drugačnih materialov in barv kritine, ki pa naj bo skladna s prevladujočimi elementi naselja.
Kota pritličja in kota terena
Kota pritličja: ± 0,00 = 305,60 m nmv in je določena na podlagi izhodišč hidrološko hidravlične presoje.
Maksimalne kapacitete gradbene parcele:
FSI <= 0,4
Odmiki:
Minimalni odmik objekta od parcelne meje je: