• PREDPIS
  • VELJAVEN

Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) sanacija t.i. vikend naselja v Letušu - levi breg Savinje II. faza

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 53-2873/2010, stran 7902 DATUM OBJAVE: 2.7.2010

VELJAVNOST: od 3.7.2010 / UPORABA: od 3.7.2010

RS 53-2873/2010

Verzija 1 / 1

Čistopis se uporablja od 3.7.2010 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 7.3.2026: ŠE V OBDELAVI.

Časovnica

Na današnji dan, 7.3.2026 je:

  • ČISTOPIS
  • ŠE V OBDELAVI
  • UPORABA ČISTOPISA
  • OD 3.7.2010
    DO nadaljnjega
Format datuma: dan pika mesec pika leto, na primer 20.10.2025
  •  
  • Vplivi
  • Čistopisi
rev
fwd
2873. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) sanacija t.i. vikend naselja v Letušu - levi breg Savinje II. faza
Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09) ter 16. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 37/99, 55/00, 16/03) je Občinski svet Občine Braslovče na 25. seji dne 23. 6. 2010 sprejel
O D L O K
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) sanacija t.i. vikend naselja v Letušu - levi breg Savinje II. faza

UVODNE DOLOČBE

1. člen

(predmet odloka)
S tem odlokom se sprejme občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) sanacija t.i. vikend naselja v Letušu - levi breg Savinje II. faza (v nadaljevanju: OPPN), ki vsebuje ureditveno območje OPPN, prostorske ureditve, pogoje za umestitev načrtovanih ureditev v prostor, pogoje za rešitve prometne in komunalne infrastrukture, rešitve in ukrepe za varovanje okolja in kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za obrambo in varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, načrt parcelacije in etapnost izvedbe ter vplivno območje prostorske ureditve.

2. člen

(sestavni deli OPPN)
Kartografski del OPPN obsega naslednje grafične načrte:
1. Načrt namenske rabe prostora
    1.1. Načrt namenske rabe prostora
 2. Kartografske podloge
    2.1. Geodetski načrt                               M 1:1000
 3. Načrt ureditvenega območja z načrtom
    parcelacije
    3.1. Ureditveno območje                            M 1:1000
    3.2. Lega v širšem območju
    3.3. Načrt parcelacije                              M 1:500
 4. Načrt umestitve načrtovane ureditve v prostor
    4.1. Arhitektonsko zazidalna situacija - nivo       M 1:500
    pritličja in zunanja ureditev z elementi za
    zakoličenje objektov
    4.2. Prometno tehnična situacija, idejna            M 1:500
    višinska regulacija in načrt intervencijskih
    poti
    4.3. Karakteristični profili                        M 1:500
    4.4. Zbirni načrt komunalnih vodov in naprav       M 1:500.

3. člen

(priloge OPPN)
Priloge OPPN so:

1.

izvleček iz prostorskega reda Občine Braslovče

2.

prikaz stanja prostora

3.

strokovne podlage

4.

smernice in mnenja

5.

obrazložitev in utemeljitev OPPN

6.

povzetek za javnost

7.

seznam lastnikov parcel

8.

spis postopka in sprejemanja akta

9.

ocena investicije komunalnega opremljanja zemljišč.

4. člen

(izdelovalec OPPN)
OPPN in strokovne podlage je izdelal LM Projekti, Peter Lojen, s.p., Velenje, pod številko projekta 2009/34 v marcu 2010.

I. OPIS PROSTORSKE UREDITVE

5. člen

(opis prostorske ureditve)
Z OPPN se znotraj ureditvenega območja predvidi gradnja individualne stanovanjske hiše s pripadajočo zunanjo, komunalno energetsko in prometno ureditvijo in se določi pogoje glede ostalih posegov v prostor.

6. člen

(členitev ureditvenega območja)
Ureditveno območje obsega parc. št. 470/203, k.o. Letuš.

II. UREDITVENO OBMOČJE OPPN

7. člen

(ureditveno območje OPPN)
Lega
Lega ureditvenega območja je razvidna iz kartografskega dela OPPN - Ureditveno območje (grafični list št. 3.1.) in Lega v širšem prostoru (grafični list št.3.2.).
Ureditveno območje OPPN se nahaja severno od reke Savinje, na vzhodnem delu vikend naselja Letuš, južno od zaselka Roje in obsega sklop del območja Vikend naselja v Letušu - levi breg, na zemljišču s parc. št. 470/203, k.o. Letuš.
Območje obdelave obsega velikost 1.266 m2. Trenutno se na parceli nahaja drevje in deloma travnik.
Meja
Meja območja OPPN poteka po robu parc. št. 470/203, k.o. Letuš.
Meja območja OPPN je razvidna iz kartografskega dela OPPN - Ureditveno območje (grafični list št. 3.1.), ki je sestavni del opisa poteka meje OPPN.
Površina
Površina ureditvenega območja OPPN znaša 1.266 m2.

8. člen

(trajne in začasne ureditve)
Trajne in začasne ureditve so razvidne iz kartografskega dela OPPN.
Trajne ureditve so predvidene na ureditvenem območju OPPN. Izven ureditvenega območja OPPN je predvidena izgradnja dela meteorne in fekalne kanalizacije za odvod očiščenih meteornih in fekalnih vod. Predvidena je tudi izgradnja nizko napetostnega elektro omrežja.
Dopustno je izvajanje vseh trajnih in začasnih ureditev, ki so opisane v tem odloku.

9. člen

(vplivno območje)
Sestavni del meril in pogojev za določitev vplivnega območja je Arhitektonsko ureditvena situacija (grafični list št. 4.1).
Vplivno območje prostorske ureditve iz 5. člena tega odloka obsega:

-

vse zemljišče znotraj ureditvenega območja,

-

tangirane parcele, ki so v zvezi z izvedbo komunalnih priključkov.

III. UMESTITEV NAČRTOVANE PROSTORSKE UREDITVE V PROSTOR

10. člen

(opis vplivov in povezav s sosednjimi območji)
Predvidena stanovanjska raba prostora ne bo imela obremenilnih vplivov na obstoječo rabo prostora v okolici in ne bo predstavljala bistvene dodatne obremenitve na že vzpostavljeno prometno in komunalno ter energetsko infrastrukturo v širšem območju. Predvidena gradnja ne bo bistveno vplivala na podobo kulturne krajine, saj leži ureditveno območje OPPN znotraj ureditvenega območja naselja in je zato nameniti posebno skrb izvajanju ukrepov in omejitev po tem OPPN. Vplivi novogradenj na varnost pred požarom, na higiensko in zdravstveno zaščito, na varnost pri uporabi ter pred hrupom, na poslabšanje bivalnih razmer zaradi osončenja bodo optimalni.
V bližini je vsa infrastruktura potrebna za normalno oskrbo obravnavane lokacije - prometno se območje navezuje na obstoječo lokalno cesto, ki se nahaja na jugozahodnem delu območja OPPN. Načrtovane ureditve omogočajo priključevanje na obstoječo cesto.
Fekalne vode se bodo zbirale v malo biološko čistilno napravo s priključkom na ponikovalnico. Usedlino bo odvažalo pooblaščeno podjetje za ravnanje z fekalnimi odpadki.
Meteorne vode bodo prioritetno ponikale na območju OPPN, predvsem prispevne površine.
Območje se bo z električno energijo oskrbovalo preko obstoječega nizkonapetostnega elektro omrežja.
Območje se bo s pitno vodo oskrbovalo iz obstoječega javnega vodovodnega sistema.
Na območju bo zgrajena telekomunikacijska kanalizacija, ki bo priključena na obstoječ telekomunikacijski sistem, katerega priključno mesto se nahaja jugozahodno od obravnavanega območja.

11. člen

(elementi umestitve načrtovane ureditve v prostor)
Posegi v prostor se morajo skladati z elementi, prikazanimi v grafičnem delu OPPN - 4.1. Arhitektonsko zazidalna situacija - nivo pritličja in zunanja ureditev z elementi za zakoličenje objektov (grafični list št. 4.1.).
Pomen elementov je:

-

meja ureditvenega območja - določa mejo območja OPPN,

-

objekti; določa se lega načrtovanih objektov v prostoru z njihovimi tlorisnimi gabariti,

-

višinski gabariti - določa maksimalno višino objektov ali delov objektov,

-

uvozi - določa se položaj uvoza na gradbeno parcelo,

-

zelene površine - določa se lego načrtovane ozelenjene površine v prostoru z njenimi tlorisnimi gabariti.

12. člen

(opis rešitev načrtovanih objektov in površin)
Programska zasnova
Območje je namenjeno gradnji enodružinske stanovanjske hiše s pripadajočo infrastrukturo. V objektih je kot spremljevalna dejavnost dopustno izvajanje poslovne dejavnosti - servisne storitve, vendar ne kot prevladujoče v posameznem objektu.
Zazidalna zasnova
V območju je predvidena gradnja stanovanjske hiše.
Zasnova odprtih zunanjih površin
Cestni priključek se izvede na obstoječo prometno infrastrukturo naselja.
Zelene površine se ob utrjenih površinah izvedejo kot trata, ki je od utrjenih površin ločena z robnikom. Zaželjena je zasaditev avtohtonega listnatega drevja.

13. člen

(dopustne dejavnosti)
Na ureditvenem območju OPPN je dovoljena stanovanjska in spremljajoča poslovna dejavnost (nemotilne servisne in uslužnostne dejavnosti).

14. člen

(dopustni posegi)
Na ureditvenem območju OPPN so dovoljeni naslednji posegi:

-

sanacija in priprava stavbnega zemljišča,

-

odstranitev ali prestavitev obstoječih naprav in objektov,

-

gradnja novih objektov na podlagi določil tega odloka,