9. člen
(zazidalna zasnova in zasnova zunanje ureditve)
(1)
Celotno območje je skladno s programskimi določili PRO Ig in se ga zato lahko obravnava kot zaključeno celoto.
(2)
V območjih enot SB in MO je predviden dom starejših občanov z dopolnilnimi dejavnostmi kot so na primer frizer/pediker, zobozdravstvena ordinacija. Vsi sklopi morajo biti organizirani tako, da vsak deluje kot samostojna celota in se hkrati smiselno povezuje z ostalimi. V domu starejših občanov se bo delo z uporabniki izvajalo v treh vrstah skupin, in sicer v gospodinjskih skupinah, v gospodinjskih skupinah prilagojenih za delo z uporabniki z zmerno stopnjo demence (oddelek za demenco po modelu osebnega spremljanja) in uporabnike s težjo stopnjo starostne demence (varovani oddelek) ali drugih sorodnih stanj. Predvidenih je 12 do 18 stanovanjskih enot v obliki gospodinjskih skupnosti za celodnevno varstvo. V obravnavnem območju je predviden tudi medgeneracijski center, ki je lahko ločen ali povezan objekt. V pritličju se predvidi večnamenska dvorana ter sanitarije, v nadstropju pa se predvidi manjše ločene prostore za društva. Neposredno ob objektu medgeneracijskega centra je predvideno pokrito dvostezno balinišče s predprostorom, ki je povezano z glavnim objektom. Okoli objektov doma in centra se uredi skupne odprte bivalne površine, prostor za zunanjo rekreacijo, vhodno dvorišče, gospodarsko dvorišče, dovoze in parkirna mesta. Pri oblikovanju okolice je treba upoštevati tudi razmere v neposredni okolici in širšem območju nove gradnje ter se z rešitvami ustrezno odzvati nanje (stiki in povezave, dopolnjevanje funkcij). Zunanja ureditev naj, skupaj z zasnovo objektov, opredeljuje celovito urbanistično zasnovo novega doma starejših občanov in spremljajočih programov, s katero bodo vzpostavljene nove povezave z ožjo in širšo okolico.
(3)
V območju enote ZD je predvideno parkirišče in krajinsko arhitekturna ureditev javnega parka z lapidarijem. Zasnova mora slediti načelom univerzalne uporabnosti prostora in zagotavljati visoke kakovosti bivalnega okolja (naravne prvine, blaženje temperaturnih ekstremov, ponikanje vode, biotska pestrost). Odprti prostor mora biti oblikovan in urejen z mislijo na različne in specifične potrebe uporabnikov in skladen z rabo prostora.