257. člen
(merila za ugotovitev kvarnega vpliva)
(1)
Kvarni vpliv je kombinacija pomanjkljivega stanja nepremičnine in njene lokacije ali namena.
(2)
Merila za ugotavljanje pomanjkljivega stanja nepremičnine so zlasti:
-
močno odpadanje zaključnih plasti fasade;
-
poškodovana streha ali napušč;
-
poškodbe na fasadi, njena močna onesnaženost ter spremembe njene barve in teksture, zamakanje fasade zaradi poškodb strehe ali napušča;
-
poškodbe žlebov in neustrezno odvajanje padavinske vode;
-
poškodbe strešne kritine;
-
poškodbe stavbnega pohištva (vrat, oken in drugega stavbnega pohištva);
-
neizvedena ozelenitev okolice objekta;
-
zaraslo grmičevje, previsoka ali nevzdrževana drevesa in drugo rastje, ki vpliva na rabo sosednjih, zlasti javnih površin, oziroma na podobo varovane kulturne krajine;
-
neurejena okolica objekta, zlasti neurejeni pomožni objekti, kopičenje odpadkov ter gradbenega in drugega materiala na dvoriščih;
-
neurejena opuščena oziroma neaktivna gradbena jama ali gradbišče;
-
poškodovana urbana oprema (klopi, igrala, ureditve na cestnih postajališčih ipd.).
(3)
Merila za ugotavljanje lokacije ali namena nepremičnine so merila iz četrtega odstavka 132. člena tega zakona.