6. člen
(umestitev načrtovane ureditve v prostor, opis prostorskih ureditev)
(1)
Območje OPPN leži jugovzhodno od mesta Slovenj Gradec, v naselju Spole. Območje je dostopno z južne strani, z obstoječe ceste RT-932 – turistična cesta, Slovenj Gradec–Pungart, številka odseka je 6924. Zemljišče meji na severu na kmetijske površine, na vzhodu in zahodu na obstoječa pozidana zemljišča z enostanovanjskimi stavbami, na jugu meji na obstoječo cesto Slovenj Gradec–Pungart.
Celotno območje OPPN je delno pozidano in pretežno ravnega terena z urejeno osnovno gospodarsko javno infrastrukturo.
(2)
Na parceli 819/6, na stavbnem zemljišču, se v severovzhodnem delu nahaja obstoječa enostanovanjska stavba. Nova enostanovanjska stavba se načrtuje na zahodnem delu parcele, zato se le-ta razdeli na dve parceli. Na zahodni, nepozidani strani se načrtuje nova stanovanjska stavba na lastni parceli, z novim dovozom, zunanjo ureditvijo in vsemi potrebnimi infrastrukturnimi priključki.
(3)
Pogoji zapisani v tem odloku glede nove stanovanjske stavbe veljajo tudi za obstoječo stanovanjsko stavbo v vzhodnem delu območja OPPN.