V posameznih dejavnostih se pri uporabi zazidanega stavbnega zemljišča upoštevajo izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dobička v gospodarskih dejavnostih, ki je posledica izjemno ugodne lokacije stavbnega zemljišča. Izjemno ugodne lokacije so na stavbnih zemljiščih znotraj 1. območja.
Dodatne točke za vrednotenje nadomestila na izjemno ugodnih lokacijah iz prejšnjega odstavka tega člena se obračunavajo za naslednje vrste dejavnosti
| Šifra SKD (Standardna klasifikacija dejavnosti) | Dodat. število točk | |
|
1 |
Celotna skupina J 65 - FINANČNO POSREDNIŠTVO, RAZEN ZAVAROVALNIŠTVA IN DEJAVNOSTI POKOJNINSKIH SKLADOV, 66 - ZAVAROVALNIŠTVO IN DEJAVNOST POKOJNINSKIH SKLADOV, RAZEN OBVEZNEGA SOCIALNEGA ZAVAROVANJA, 67 - POMOŽNE DEJAVNOSTI V FINANČNEM POSREDNIŠTVU |
1000 |
|
2 |
72 - OBDELAVA PODATKOV, PODATKOVNE BAZE IN S TEM POVEZANE DEJAVNOSTI |
200 |
|
3 |
50 - PRODAJA, VZDRŽEVANJE IN POPRAVILA MOTORNIH VOZIL; TRGOVINA NA DROBNO Z MOTORNIMI GORIVI 51 - POSREDNIŠTVO IN TRGOVINA NA DEBELO, RAZEN Z MOTORNIMI VOZILI |
500 |
|
4 |
Celotna skupina H55 - GOSTINSTVO |
300 |
Za nezasedene poslovne prostore v območju I. in I. A se pri izračunu nadomestila seštevek točk poveča:
-
za faktor 1,5, če so poslovni prostori nezasedeni manj kot dve leti,
-
za faktor 3, če so poslovni prostori nezasedeni več kot dve leti.
Za izračun nadomestila iz prejšnjega odstavka se upošteva zadnja aktivna dejavnost.