Višina nadomestila se za zazidano stavbno zemljišče izracuna po naslednji enacbi:
kjer je:
Nzsz = (KO + NIL + IUL) x POVz x VTzsz
Nzsz višina nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča,
KO število točk za komunalno opremljenost stavbnega zemljišča,
NIL število točk za namembnost in lego stavbnega zemljišča,
IUL število točk za izjemno ugodnost lokacije stavbnega zemljišča,
POVz stanovanjska oziroma poslovna površina [v m2] in
VTzsz vrednost točke za izracun nadomestila za zazidano stavbno zemljišče [v SIT].
Stanovanjska površina je cista tlorisna površina sob, predsobe, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalniče, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter cista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile.
Poslovna površina je cista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom.
Nepokrita skladišca, delavniče na prostem, parkirišča na prostem, športni objekti in nepokrite gostinske površine, ki služijo za opravljanje dejavnosti, so po tem odloku poslovne površine in se plačuje 30% nadomestila za zazidano stavbno zemljišče izracunanega po enacbi iz prvega odstavka tega člena.