Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je po prostorskem izvedbenem načrtu določeno za gradnjo oziroma za katero je pristojni organ izdal lokacijsko dovoljenje, oziroma enotno dovoljenje za gradnjo. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča od nezazidanega stavbnega zemljišča se izračuna po kriterijih, ki veljajo za zazidano stavbno zemljišče z upoštevanjem 50% seštevka točk.
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje tudi od zemljišč, ki so po prostorsko izvedbenem načrtu (zazidalnem načrtu, ureditvenem načrtu ali lokacijskem načrtu) določena za gradnjo. Nadomestilo se plačuje od površine gradbene parcele (stavbišče in funkcionalno zemljišče) po kriterijih, ki veljajo za zazidano stavbno zemljišče z upoštevanjem 100% seštevka točk.
Obveznost plačevanja se uveljavi po enem letu po uveljavitvi osnovnega prostorskega izvedbenega načrta.