27. člen
(dovoljena odstopanja)
(1)
Višinske kote streh, pritličij in kleti posameznih objektov so podane kot maksimalne absolutne kote. Odstopanje od navedenih kot je dovoljeno navzdol, in sicer do –1 m, ter navzgor, in sicer do +0,50 m, z namenom prilagoditve koti terena. Če se kota pritličja ali kleti spremeni, se obvezno spremeni tudi višinska kota strehe za isto višino, pri čemer se bruto etažna višina pritličja (3,5 m) in kleti (3,3 m) ne spremeni. Nad absolutnimi višinskimi kotami streh so lahko le posamezni manjši konstrukcijski oziroma infrastrukturni elementi (odduhi, antene, dimnik, sončni kolektorji ipd.). To določilo se smiselno uporablja tudi pri absolutnih višinskih kotah podpornih zidov teras s parkirišči spodaj.
(2)
Horizontalni gabariti objektov so omejeni z gradbeno mejo, ki dopušča naslednja odstopanja:
(3)
Dovoljeno je preoblikovanje zunanjih površin, pri čemer je potrebno upoštevati vse predpisane pogoje, določene s tem odlokom. Oblika in velikost bazenov se prilagodi zunanji ureditvi, bazeni ne smejo biti večji od 50 m2.
(4)
Na vseh gradbenih parcelah je možna tudi drugačna ureditev parkirišč, kot je prikazano v tem OPPN.
(5)
Na vseh gradbenih parcelah je mogoča tudi drugačna postavitev podpornih zidov in zunanjih stopnic, kot je prikazano v tem OPPN, pri čemer je treba upoštevati vse pogoje, določene s tem OPPN, z izjemo tistih podpornih zidov, ki jih določa gradbena meja in so prikazani v grafičnem delu OPPN (glej oznako v legendi: gradbena meja – podporni zid).
(6)
Zaradi urejanja premoženjskopravnih razmerij in izgradnje prometne in komunalne infrastrukture je možen horizontalen premik objektov.