1. člen Splošni pogoji poslovanja Javnega stanovanjskega...

1. člen

(Predmet urejanja)

Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (v nadaljevanju: JSS MOL) je osrednja lokalna institucija za izvajanje nacionalnega stanovanjskega programa na lokalni ravni tako, da pripravlja in izvaja stanovanjski program Mestne občine Ljubljana (v nadaljevanju: MOL) ter izvaja upravne naloge na stanovanjskem področju iz lokalne pristojnosti. Na področju stanovanjske oskrbe spodbuja stanovanjsko gradnjo in izboljšanje kvalitete obstoječih zasebnih stanovanj ter zagotavlja predvsem gradnjo neprofitnih najemnih stanovanj in stanovanjskih stavb ter prenovo in vzdrževanje lastnih stanovanj in stanovanjskih stavb.

Splošni pogoji poslovanja Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana (v nadaljnjem besedilu: splošni pogoji) opredeljujejo merila in pogoje za določitev upravičencev do spodbud in pomoči, obseg sredstev spodbud in pomoči, medsebojne pravice in obveznosti JSS MOL in upravičencev po dodelitvi spodbude oziroma pomoči, postopek za izbor upravičencev in dodeljevanje spodbud in pomoči ter opredeljujejo ostalo poslovanje kot sledi:

dodeljevanje stanovanj:

neprofitna stanovanja,

službena stanovanja,

namenska najemna – oskrbovana stanovanja,

stanovanja in stanovanjske stavbe za posebne namene;

dodeljevanje bivalnih enot za začasno reševanje stanovanjskih potreb socialno ogroženih oseb,

dodeljevanje bivalnih ateljejev,

zamenjave stanovanj in bivalnih enot,

zagotavljanje nadomestnih stanovanj in bivalnih enot,

dodeljevanje stanovanjskih posojil,

subvencioniranje:

neprofitne najemnine,

tržne najemnine,

izredna pomoč pri uporabi stanovanja,

kritje obratovalnih stroškov;

pridobivanje stanovanj:

nakupi z ustanovitvijo dosmrtne služnosti stanovanja in izplačilom življenjske mesečne rente (rentni odkup),

nakupi po modelu deljenega lastništva kot javno-zasebnega partnerstva,

najem stanovanja na trgu z namenom oddajanja v podnajem upravičencem do neprofitnih stanovanj;

začasna raba nestanovanjskih nepremičnin do zagotovitve njihove primerne rabe,

način določanja najemnine za vse vrste stanovanjskih enot,

upravne naloge na stanovanjskem področju iz lokalne pristojnosti,

potrjevanje investicijskih programov,

ravnanje z nepremičninami.