(1)
Območje stanovanjske zazidave Modrej je po namenski rabi opredeljeno kot stanovanjske površine (SSe; e – enodružinska gradnja). Območje se nahaja v južnem delu naselja Modrej.
(2)
S tem OPPN se podrobneje načrtuje prostorska ureditev za novo stanovanjsko zazidavo v naselju Modrej. Določijo se prostorsko izvedbeni pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor, pogoji glede lege, velikosti in oblikovanja objektov, pogoji in merila za parcelacijo, pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro, pogoji glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, pogoji obrambnih potreb in pogoji glede varovanja zdravja.
(3)
OPPN je podlaga za pripravo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenih dovoljenj.