Sklep o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Volčje, območje VOL-03

2357. Sklep o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Volčje, območje VOL-03

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – Skl. US, 76/14 Odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 33. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09 in 3/10) župan Občine Brežice sprejema

S K L E P
o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Volčje, območje VOL-03

(predmet sklepa)

S tem sklepom se sprejme začetek postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta Volčje, območje VOL-03 (v nadaljevanju: OPPN).

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

V zaselku Volčje izven območja strnjene pozidave se nahaja nepozidano stavbno zemljišče, ki je z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu za Občino Brežice (Uradni list RS, št. 61/14 in 43/16; v nadaljevanju OPN) predvideno za stanovanjsko pozidavo (SSe – območja stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno enodružinskih hiš). Na opisanem območju se je pojavil investicijski interes za gradnjo individualnih stanovanjskih objektov.

Na obravnavanem območju z oznako prostorske enote VOL-03 je na podlagi 142. člena OPN in Priloge 2 predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta.

(območje OPPN)

Območje OPPN obsega zemljišča s parc. št. 643/1 (del), 643/2 (del), 643/3, 643/4 in 645 vse k.o. Volčje. Skupna površina območja OPPN je cca 16.000 m2. Na zahodni strani območje OPPN meji na lokalno cesto LC-024482 (Art. host – Sromlje), na vzhodni strani meji na območje potoka Sromljica, na jugu in severu meji na kmetijske in gozdne površine. Dostop do območja OPPN je z zahodne strani, z lokalne ceste.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora, OPN in investicijskih namer pobudnika OPPN, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. Posamezne prostorske ureditve se lahko pripravijo variantno.

(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)