1. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1)
Na območju občinskega podrobnega prostorskega načrta prenova jedra Zagradca (v nadaljnjem besedilu: OPPN) je v veljavi Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Ivančna Gorica (Uradni list RS, št. 73/13; v nadaljnjem besedilu OPN).
(2)
Območje OPPN se nahaja med reko Krko in regionalno cesto Krka–Žužemberk.
(3)
Z ureditvami se posega na območje registrirane kulturne dediščine in območje varstva narave.
(4)
Cilj priprave OPPN je določitev izvedbenih prostorskih pogojev za urbanistično-arhitekturno zasnovo območja. V pasu ob regionalni cesti se spodbuja razvoj centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene), uredijo se parkovne površine ter zelena bariera v pasu ob gospodarski coni, zaradi ohranitve bivalne kakovosti novega stanovanjskega območja. S prenovami, nadomestnimi in dopolnilnimi gradnjami se zagotovi ohranjanje kakovostne strukture pozidave. Ločijo se pešpoti in prometne površine. Ohranjajo se značilni pogledi, predvsem vizure na cerkev in arhitekturna zasnova kakovostnih objektov. Predvidi se sanacija neustrezno oblikovanih objektov.