2. člen
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN)
Predmet OPPN je vzhodni del naselja Studenec in predstavlja dopolnitev obstoječe stanovanjske pozidave. V veljavnem občinskem prostorskem načrtu je območje prostorske ureditve označeno kot enota urejanja prostora z oznako SU17.ppn.
Glavna prometna povezava območja je nekategorizirana javna pot, ki območje urejanja deli na severovzhodni in jugozahodni del. Na jugozahodnem delu navedene prometne povezave je območje pozidano s stanovanjskimi objekti in kozolci, ki so z odlokom varovani in registrirani kot profana stavbna dediščina Studenec – Kozolci na Studenškem polju (EŠD 29246). Na severovzhodnem delu javne poti je nepozidano stavno zemljišče, ki so v naravi obdelovalne kmetijske površine.
Načrtovana novogradnja bi prispevala k večji urejenosti prostora, s celovito urbanistično rešitvijo bi kompleksno zaokrožila in uredila vzhodni del naselja, investitorjem pa omogočila pravno podlago za izdelavo projektne dokumentacije in pridobitev potrebnih upravnih dovoljenj za gradnjo in uporabo objektov.