2. člen
(območje in predmet načrtovanih ureditev)
(1)
Območje obdelave zajema del enote urejanja prostora z oznako SE128.pin in del enote urejanja prostora SE46.pin, kar je v skladu z Občinskim prostorskim načrtom Občine Sevnica. Območje načrtovane ureditve obsega zemljišča s parcelnimi številkami: 60/2, 67/2, 68/3, 67/6, 67/7, 77, 78/1, 75/5, 68/2, 75/8, v k.o. 1380 – Šmarje.
V postopku priprave prostorskega akta je možna sprememba obsega območja, kot posledica upoštevanja mnenj nosilcev urejanja prostora in drugih udeležencev v postopku.
(2)
Na območju predvidenega OPPN je v prostorski enoti SE128.pin v veljavi Odlok o OPPN za pozidavo kareja med Planinsko cesto in Kozjansko ulico v Sevnici (Uradni list RS, št. 29/12, 74/12 in 79/12). Občinski podrobni prostorski načrt obravnava obstoječo stanovanjsko in nestanovanjsko gradnjo ter gradnjo novega večstanovanjskega in garažnega objekta s pripadajočo prometno, komunalno in energetsko infrastrukturo. V delu prostorske enote SE46.pin je v veljavi Ureditveni načrt Šmarje ob Planinski cesti URN 34 (Uradni list SRS, št. 48/87 in Uradni list RS, št. 1/07), kjer je predvidena gradnja zaklonišča za potrebe že zgrajenih stanovanjskih blokov na tem območju. Ker na obravnavanih območjih, kjer se predvideva OPPN ni realizirana gradnja po veljavnih izvedbenih načrtih in ker je želja po drugačni umestitvi in oblikovanju objektov kot jih predvidevajo veljavni izvedbeni načrti, je potrebna nova analiza obstoječega stanja oziroma izdelava novega občinskega podrobnega prostorskega načrta.
(3)
Območje OPPN se nahaja na desnem bregu potoka Sevnična, v severozahodnem delu mesta Sevnica, ujeto med površinami obstoječih javnih cest. Na jugovzhodni strani meji na površine javne ceste št. 594921 – Planinska cesta, na jugozahodni strani na površine javne ceste št. 594922 – Kozjanska ulica in na severozahodni strani na površine javne ceste št. 594904 – Krulejeva ulica. Območje v površini 13.680 m2 je v pretežnem delu v naklonu in predstavlja nepozidano območje, ki je po namenski rabi v OPN namenjen za stanovanjske površine.
(4)
v območju OPPN se umešča naslednje ključne ureditve: