Družbene pravne osebe smejo, če zakon ne določa drugače, prodati stavbe in posamezne dele stavb, na katerih je lahko lastninska pravica, občanom, društvom in drugim civilnim pravnim osebam samo na javni dražbi. Izklicna cena za javno dražbo se določi po prometni vrednosti stavbe oziroma posameznega dela stavbe ob razpisu javne dražbe.
Če stavba oziroma posamezen del stavbe ni bil prodan po določbah prejšnjega odstavka, pa je smotrno, da se proda, se lahko javna dražba ponovi, vendar ne pozneje kot v šestih mesecih. V tem primeru se lahko izklicna cena zniža, vendar ne več kot za eno tretjino.
Družbene pravne osebe smejo prodati stavbo oziroma posamezen del stavbe neposredno samo, če javna dražba ni uspela, in to v roku enega meseca po neuspeli javni dražbi in ne pod izklicno ceno.
Pogodba, sklenjena v nasprotju s prejšnjim odstavkom, je nična.