12. člen
(koncept prostorskega razvoja občinskega središča)
(1)
Prostorski razvoj občinskega središča je usmerjen v izboljšavo obstoječih in urejanje novih poselitvenih območij, v ureditev urbanega centra naselja, rekreacijskih in zelenih površin in v razvoj gospodarske cone. Razvoj poselitve območij se usmerja v zapolnitev nepozidanih stavbnih zemljišč in v zgostitev obstoječih stanovanjskih območij. Nova stanovanjska območja se predvidijo na severni strani naselja in v zaselek Serovci, ki je komunalno opremljen, kamor se bo po zapolnitvi nezazidanih stavbnih zemljišč usmerjala poselitev. Po zapolnitvi teh površin se poselitev širi proti vzhodu in severu. Razvoj naselja Šalovci je usmerjen v dvig kvalitete bivalnega in delovnega okolja, v sanacijo degradiranih območij, predvsem pa v zagotovitev prostorske možnosti za gradnjo stanovanj ter za gradnjo in ureditev centralnih, gospodarskih in turističnih dejavnosti.
(2)
V koncept prometnega omrežja v občinskem središču se vključuje predvsem naslednje usmeritve:
(3)
Osnovne usmeritve za urbanistično in arhitekturno oblikovanje so:
(4)
Ohranja in prenovijo se vse urejene zelene površine v naselju. Dolgoročno se razširi rekreacijska cona ob nogometnem igrišču. Ob gospodarski coni se uredi vegetacijski ločilni pas. Vzpostavijo se pešpoti ob vodotokih in jarkih in se jih poveže. Obstoječe poti oziroma ulice v naselju se povežejo z ostalimi, ki vodijo skozi kulturno krajino, do ostale poselitve. Ozelenjena bodo tudi območja, ki so v območje naselja priključena na novo. Glede na namembnost območij ni možno načrtovati večjih sklenjenih zelenih površin, zato je predlagana obvezna ozelenitev parkirnih, gospodarskih in centralnih površin.
(5)
Celotno območje Občine Šalovci kakor tudi območje lokalnega središča se nahaja v EPO in Naturi 2000, kakor tudi vsi vodotoki, zato je potrebno poskrbeti za ohranjanje okolja, predvsem pri varovanju voda pred odvajanju odpadnih voda. Ob Veliki Krki se nahaja čistilna naprava, ki čisti odpadne vode naselja Šalovci in bo čistila odpadne vode gospodarske cone. Občina si v okviru varstva zraka prizadeva po koriščenju alternativnih virov energije, ki najmanj onesnažujejo okolje.
(6)
Podpira se izraba lokalnih energetskih virov tako, da se spodbujajo ukrepi za učinkovito rabo energije in izkoriščanje obnovljivih virov energije. Spodbuja se učinkovita raba energentov tako pri kurjavi kot pri javni razsvetljavi. Pri gradnji novih objektov, se upošteva sodobni način gradnje s poudarkom na racionalnejši rabi energije, toplotna sanacija stavb, varčevanju in izločitvi virov, ki prekomerno onesnažujejo okolje.
(7)
Naselje Šalovci je dobro opremljeno z gospodarsko javno infrastrukturo oziroma je ta izgrajena. V fazi izgradnje je pomurski vodovod, na katerega se bo priključil obstoječi, saj bo celotna Občina Šalovci vključena v skupen regionalni vodooskrbni sistem Pomurja. Do izgradnje pomurskega vodovoda je potrebno obstoječe vire pitne vode varovati v skladu s sprejetimi občinskimi področnimi akti. V vseh naseljih in zaselkih se spodbuja čiščenje komunalnih odplak. Kanalizacija se bo urejala na območju strnjene poselitve, na območju razpršene poselitve pa so predvidene male čistilne naprave. Urejena je tudi vsa ostala infrastruktura, ki se jo obnavlja in dograjuje, predvsem na mestih, kjer se bodo širila poselitvena območja.
(8)
Podrobnejša namenska raba prostora se določi glede na dejansko stanje in glede na predvidene nove ureditve v naselju. Ohrani se osnovna delitev na centralni del, stanovanjski del in gospodarski del.