2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
Predmet prostorskega akta je načrtovanje območja EUP PO19 za potrebe gradnje več novih stanovanjskih, poslovnih ali drugih objektov v skladu z namensko rabo SK. Zemljišča so v zasebni lasti investitorjev. Za ta del vasi Poreče občina nima načrtovanih objektov in rabe v javno korist, območje se šteje tudi kot komunalno opremljeno, saj ga je mogoče priključevati na javno cesto in komunalno opremo v oddaljenosti manjši od 100 m. V občinskem prostorskem načrtu Občine Vipava se obravnavano območje nahaja v enotah urejanja znotraj vasi Poreče na območju ureditvene enote PR19 z namensko rabo SK in manjši del na območju ureditvene enote PR18 z namensko rabo E. Pobudo za izdelavo prostorskega akta je podal lastnik zemljišč oziroma investitor.
Na območju ni prisotnih varstvenih režimov, parcele ležijo znotraj poselitvenega območja naselja, predvideni posegi pa v skladu z Uredbo o posegih v okolje, za katere je treba izvesti presojo vplivov na okolje, niso takšne narave, da bi bil postopek CPVO potreben (CPVO je bila izvedena tudi že v postopku priprave OPN). V kolikor se na podlagi obvestila pristojnega ministrstva ugotovi, da je potrebno voditi tudi postopek celovite presoje vplivov na okolje se le-ta vključi v postopek priprave OPPN naknadno.