Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta OPPN PR19 za naselje Poreče (EUP PR19 SK in del EUP PR18 E)

2869. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta OPPN PR19 za naselje Poreče (EUP PR19 SK in del EUP PR18 E)

Na podlagi 116. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2, Uradni list RS, št. 61/17) ter 30. člena Statuta Občine Vipava (Uradni list RS, št. 42/11, 73/14, 20/17) je župan Občine Vipava dne 30. 8. 2021 sprejel

S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta OPPN PR19 za naselje Poreče (EUP PR19 SK in del EUP PR18 E)

(splošna določila)

S tem sklepom se prične postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za EUP PR19 in del EUP PR18 (v nadaljevanju OPPN) na zemljiščih s parc. št. 2140/6 in 2520/3, obe k.o. Podnanos.

Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o urejanju prostora ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17; v nadaljevanju ZUreP-2) in Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Vipava (Uradni list RS, št. 9/14, 87/14, 26/16 in 69/17).

(ocena stanja in razlogi za pripravo)

Predmet prostorskega akta je načrtovanje območja EUP PO19 za potrebe gradnje več novih stanovanjskih, poslovnih ali drugih objektov v skladu z namensko rabo SK. Zemljišča so v zasebni lasti investitorjev. Za ta del vasi Poreče občina nima načrtovanih objektov in rabe v javno korist, območje se šteje tudi kot komunalno opremljeno, saj ga je mogoče priključevati na javno cesto in komunalno opremo v oddaljenosti manjši od 100 m. V občinskem prostorskem načrtu Občine Vipava se obravnavano območje nahaja v enotah urejanja znotraj vasi Poreče na območju ureditvene enote PR19 z namensko rabo SK in manjši del na območju ureditvene enote PR18 z namensko rabo E. Pobudo za izdelavo prostorskega akta je podal lastnik zemljišč oziroma investitor.

Na območju ni prisotnih varstvenih režimov, parcele ležijo znotraj poselitvenega območja naselja, predvideni posegi pa v skladu z Uredbo o posegih v okolje, za katere je treba izvesti presojo vplivov na okolje, niso takšne narave, da bi bil postopek CPVO potreben (CPVO je bila izvedena tudi že v postopku priprave OPN). V kolikor se na podlagi obvestila pristojnega ministrstva ugotovi, da je potrebno voditi tudi postopek celovite presoje vplivov na okolje se le-ta vključi v postopek priprave OPPN naknadno.

(predmet načrtovanja, območje OPPN in ugotovitev o izpolnjevanju pogojev za spremembo namenske rabe z OPPN)

S predmetnim postopkom se ureja del naselja Poreče oziroma območje EUP PR19 in manjši del EUP PR18, s parc. št. 2140/6 in 2520/3, obe k.o.Podnanos, ki se z OPPN združita v enoto EUP PR19 SK.

člen ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17) določa, da se OPPN lahko pripravlja tudi na območjih, kjer z OPN njegova priprava ni predvidena, če se za to izkaže potreba ali pobuda po tem, ko je bil OPN sprejet. V skladu s 130. členom Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Vipava (Uradni list RS, št. 9/14, 87/14, 26/16 in 69/17) se lahko območje OPPN, ki je določeno s tem odlokom, v postopku njegove priprave spremeni in prilagodi podrobnim programskim zahtevam ter razmeram na terenu. Območje OPPN se tako razširi na del EUP PR18 z namensko rabo prostora območje energetske infrastrukture.