2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1)
Na območju občinskega podrobnega prostorskega načrta Šmarjeta (v nadaljnjem besedilu: OPPN) sta v veljavi Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Šmarješke Toplice (Uradni list RS, št. 91/12; v nadaljnjem besedilu: OPN) in Odlok o ureditvenem načrtu Šmarjeta (Uradni list RS, št. 14/96, 35/96 in 72/01).
(2)
Območje OPPN je veliko približno 7,1 ha in obsega zemljišča, ki so v OPN označena kot enota urejanja prostora ŠMA-OPPNa. Po namenski rabi zemljišča sodijo v območje centralnih dejavnosti (CD; osrednji in južni del območja), območje verskih objektov s pripadajočimi ureditvami (CDv; območje ob cerkvi), območje površin podeželskega naselja (SKs; na severovzhodnem delu naselja – obstoječa kmetijska gospodarstva), območje parkov (ZP; med župnijo in pokopališčem), območje pokopališč (ZK; na severnem delu območja), območje prometnih površin (PC; na osrednji cesti skozi jedro naselja) in območje drugih prometnih površin (PO; zahodno od pokopališča).
(3)
Območje OPPN na zahodni strani sega do državne regionalne ceste R3-667/1385/1513 Zbure–Mačkovec, ki poteka od jugozahodnega do severozahodnega dela območja OPPN, s tem da je izvzeto območje stanovanjskih hiš ob tej cesti. Na severnem delu območje sega do območja tovarne Plastoform in vključuje pokopališče Šmarjeta, na vzhodni strani zajema stanovanjske objekte in kmetije do potoka Bečuj, na južnem delu pa sega do krožišča na regionalni cesti.
(4)
Območje OPPN je večinoma pozidano, prevladujejo enodružinske stanovanjske hiše, nekaj je kmetijskih gospodarstev. V jedru naselja so objekti praviloma večjih dimenzij in so deloma stanovanjski, poleg tega pa se tu nahajajo še gostilna, dve trgovini (Mercator in KZ Krka) ter objekti župnije Šmarjeta s cerkvijo Sv. Marjete. Med župniščem in pokopališčem so odprte nepozidane zelene površine.
(5)
S tem OPPN se izdelajo urbanistične, prometne, arhitekturne ter krajinske rešitve v okviru OPPN za ureditve objektov in odprtih površin, vključno z ureditvijo gospodarske javne infrastrukture in z ureditvijo prometa.
(6)
S predvidenimi ureditvami se posega na območja varovanj: naravna vrednota Prinovec – levi pritok Toplice severno od Šmarjeških Toplic in kulturna dediščina: vplivno območje Šmarjeta – vaško jedro (evidenčna št. enote: 23126) in kulturni spomenik Šmarjeta – Cerkev sv. Marjete (evidenčna št. enote: 2535).