(1)
Obravnavano območje tega OPPN-ja se nahaja v delu naselja imenovano Rudnik Toplice, in sicer v njegovem severozahodnem delu ob Mediji. Območje je delno pozidano, del pa so proste površine, nastale z rušitvami industrijskih in pomožnih objektov.
(2)
Izhodišča prostorskih ureditev OPPN OŠ Toneta Okrogarja so:
(3)
Celovit pristop notranjega razvoja
Obstoječe stanje obravnavanega dela naselja Zagorja predstavlja območje opuščanja obstoječe dejavnosti in s tem ustvari potencial notranjega razvoja za oblikovanje predvsem deficitarnih mestnih funkcij. Primarno se uredijo navezave na novo prometno os naselja. V reliefni prelom je locirana osnovna šola s historičnim objektom in v padajoč teren vpet šolski prizidek.
Ostale površine predstavljajo potencial notranjega razvoja. Načrtovanje notranjega razvoja je usmerjeno v razvoj centralnih dejavnosti za potrebe šole in dopolnilnim programom z vzpostavitvijo komunikacijskih povezav in navezavo na obstoječe grajene strukture.
(4)
Učinkovito razvrščanje dejavnosti
Centralni del mesta Zagorje v razvoju prerašča obstoječe okvire in kapacitete družbene infrastrukture. Osnovna prostorska usmeritev je bila načrtovana v okviru Ureditvenega načrta za območje Rudnik – Toplice v Zagorju ob Savi (Uradni vestnik Zasavja, št. 6/98 in Uradni list RS, št. 22/06).
Izhodišče načrtovanih gradenj in ureditev v okviru tega odloka je del območja D – območje šole:
(5)
Izboljšanje prometne infrastrukture
Območje ima obstoječe tri dovoze in dostope, ki se rekonstruirajo in ohranjajo. Nova notranja zasnova prometnih povezav sledi programu in umestitev dejavnosti. Notranje omrežje cest in peš povezav zagotavlja dostopnost in pokrivanje potreb mirujočega prometa. Načrtuje se zadostno število parkirnih mest, z novim peš dostopom preko mostu pa se izbošlja peš dostopnost do vseh objektov obravnavanega območja.
(6)
Ureditve javnih površin in dostopov
Zunanje ureditve in javne površine diktirajo na eni strani navezava na obstoječ prometni skelet in predvsem funkcije posameznih sklopov. Izhodiščna ureditev sledi:
(7)
Racionalna infrastrukturna opremljenost
Predvideni posegi, gradnja in ureditev po tem OPPN-ju posegajo v območje obstoječe infrastrukture. Ob novogradnji objektov in ob posegih v prometne površine se sočasno izvede tudi rekonstrukcija obstoječih ali novih vodov javne gospodarske infrastrukture. Primarni in sekundarni vodi naj potekajo po površinah javnega dobra s krajšimi priključnimi odseki do porabnikov.