10. člen
(zazidalna zasnova in zasnova zunanje ureditve)
(1)
Ureditev območja južno od mestnega parka pri Starem gradu obsega:
(2)
Predlagani posegi urejajo obravnavano območje v funkcionalno in oblikovno celoto. Nov objekt se umesti v prostor tako, se ustvarja ulični ritem zamikanja linijsko zasnovanih objektov proti jugu. Prostor med mestnim parkom in novo ustvarjenim uličnim robom se tako razpira, odprte javne površine vzdolž Kosovelove ulice pa se z novim objektom zamejijo in v športni park na jugu prehajajo s prečnimi peš povezavami.
(3)
Večnamenski objekt glasbene šole in ostalih dejavnosti se umesti ob Kosovelovo ulico v nadaljevanju poslovnega objekta / tribun na mestu obstoječega gasilskega doma, rokometnega igrišča in dela parkirišč. Večnamenski objekt je zasnovan kot dolga grajena struktura s prekinitvami, ki ločuje ulični prostor z novim južnim trgom od mestnega športnega parka. V kletni etaži se uredijo parkirna mesta.
(4)
Pred večnamenskim objektom se oblikuje novi južni trg, ki je oblikovan kot enotna tlakovana površina namenjena različnim funkcijam in različnim uporabnikom prostora (prostor za druženje, prireditve na prostem in občasno tudi prostor za parkiranje). Zasnova tlakovanja se navezuje na glavni vhod v park in peš prehode v športni park jugovzhodno od predvidenega večnamenskega objekta.
(5)
Uredi se nivojsko prehajanje iz parka preko Kosovelove ulice na del trga pred večnamenskim objektom. Ureditev območja med osnovno šolo in športno dvorano izkorišča višinske razlike v prostoru in povezuje prostor pred novim večnamenskim objektom, obstoječimi športnimi dvoranami in osnovno šolo. Prostor se stopenjsko uredi kot ozelenjene terase, ki se spuščajo od nivoja novega južnega trga na nivo vhoda v obstoječo športno dvorano.
(6)
Zasnova zelenih sistemov
(7)
V 1. etapi urejanja območja športnega parka za novim večnamenskim objektom se košarkarski igrišči ohranita v poglobitvi ob telovadnici, rokometno igrišče pa se prestavi na plato za novim objektom. V primeru fazne izgradnje objekta je na površinah ob objektu možna raba odprtih površin za namen dejavnosti šole.
(8)
V 2. etapi urejanja se celotno območje med novim objektom in atletskim stadionom poglobi do potrebnega nivoja ter v poglobitvi izvede pokrito parkirišče / garažna hiša. Igrišča (rokometno igrišče in 2 košarkarski igrišči) se umestijo na streho parkirišča. Na južnem robu garažne hiše se vzdolž atletskega stadiona oblikujejo tribune za gledalce. Tribune so oblikovane tako, da omogočajo naravno prezračevanje parkirnega prostora v garaži.