Opremljenost zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in kolektivne rabe se točkuje glede na prisotno število teh objektov in naprav v območju oziroma glede na obstoj možnosti priključitve na te objekte.
Šteje se, da ima območje popolno komunalno opremljenost, če je v območju:
Za stopnje komunalne opremljenosti se točkuje dejansko število prisotnih komunalnih objektov in naprav iz četrtega odstavka tega člena, in sicer po 25 točk za vsako vrsto komunalne opremljenosti, pri čemer se popolna komunalna opremljenost točkuje s 150 točkami, minimalna pa s 50 točkami.
Pri opremljenosti s kanalizacijskim omrežjem se upoštevajo kriteriji iz vsakokrat veljavnega akta, ki ureja odvajanje in čiščenje komunalnih odpadnih in padavinskih odpadnih voda.
Za območja, ki niso opremljena z vodovodnim in električnim omrežjem, se šteje, da niso komunalno opremljena, zaradi česar se ne točkujejo in taka zemljišča niso predmet odmere nadomestila.
Za obstoj možnosti priključitve na komunalne objekte in naprave, oddaljene več kot 100 m od stavbnega zemljišča – parcele ali skupine parcel, ki sestavljajo eno celoto, se nadomestilo ne plačuje.