Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se ne plačuje za zemljišče, ki se uporablja za potrebe obrambe in zaščite, za objekte tujih držav, ki jih uporabljajo tuja diplomatska in konzularna predstavništva ali v njih stanuje njihovo osebje, za objekte mednarodnih in meddržavnih organizacij, ki jih uporabljajo te organizacije ali v njih stanuje njihovo osebje, če ni v mednarodnem sporazumu drugače določeno in za stavbe, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko dejavnost, za objekte, ki jih uporabljajo društva, ki ne opravljajo pridobitnih dejavnosti ali oddajajo prostore za nepridobitno dejavnost in za objekte v uporabi Rdečega križa, Karitasa in drugih podobnih organizacij.
Nadomestilo se ne plačuje za poslovne prostore v obratovanju, ki se nahajajo v območju UN K1 – Kamnik Center in v delu območja UN K2 – Šutna do Močnikove ulice.
Nadomestilo se ne plačuje za zemljišča in objekte v lasti občine, ki so namenjeni za opravljanje dejavnosti občinske uprave in zavodov, katerih ustanovitelj je občina.
Oprostitev za objekte, ki imajo status kulturnega spomenika.
Delno oprostitev plačila nadomestila se prizna tudi občanom, ki so z lastnim delom ali samoprispevkom zgradili določen komunalni objekt. Ta oprostitev se upošteva tako, da se za dobo 5 let od predaje komunalnega objekta v uporabo pri določitvi višine nadomestila ne vrednoti opremljenost s temi komunalnimi objekti. Zahtevo za delno oprostitev vloži KS ali občan preko KS.
Nadomestilo se ne obračuna za tisti del komunalnega voda, ki ga je zgradil občan z lastnimi sredstvi in je namenjen individualni rabi.
Nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča se za dobo 5 let oprosti občan, ki je kupil novo stanovanje kot posamezen del stavbe ali zgradil, dozidal ali nadzidal družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše ali neposredno plačal stroške za urejanje stavbnega zemljišča po določbah tega zakona.
Nadalje so oproščeni nadomestila tudi občani, ki jih prizadene elementarna nesreča (poplava, potres, požar), dokler se posledice ne odpravijo.
Zahtevek za oprostitev plačila nadomestila lahko vloži zavezanec. O oprostitvi odloča upravni odbor sklada stavbnih zemljišč.