Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Slovenj Gradec

SG-01

Center: CU

(1) V enoti urejanja prostora je dopustna tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100) in dvostanovanjskih stavb (11210). 

(2) Ob desnem bregu Suhodolnice je na mestu obstoječega parkirišča pod Rotenturmom dopustno postaviti garažno stavbo z največ 1 nadzemno etažo. 

(3) Na križišču Pohorske ceste in Meškove ulice je dopustna gradnja podzemne garažne stavbe, na stropu katere je možno urediti park oziroma katere projekt mora dopuščati tudi njeno kasnejšo nadzidavo v poslovno stavbo. 

(4) Klimatskih naprav ni dopustno nameščati na ulične fasade objektov.

SG-04

Bolnišnica: CD

(1) Na severnem vogalu območja na mestu obstoječega parkirišča je dopustno postaviti garažno stavbo.

(2) Ob vzhodnem robu območja je ob zbirni mestni cesti LZ 378032 (Iršičeva ulica) na mestu obstoječega parkirišča dopustno postaviti tudi garažno stavbo. 

(3) Faktor zelenih površin v enoti urejanja prostora znaša minimalno 0,3. 

(4) Največja dopustna etažnost stavb znaša P+4. Stavbe so lahko podkletene. 

(5) Dopustna je tudi gradnja elektrarn in drugi energetskih objektov (23020). 

(6) V enoti urejanja prostora velja II. stopnja varstva pred hrupom.

SG-15

Stanovanjska soseska S8: SS

(1) Novogradnja nestanovanjskih stavb razen garažne stavbe ni dovoljena. 

(2) Garažno stavbo je dopustno postaviti na južnem vogalu enote urejanja prostora na mestu obstoječega parkirišča.

(3) Faktor zelenih površin velja za celotno enoto urejanja prostora in ne posamezno gradbeno parcelo. 

(4) Gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih stavnih zemljiščih razen v primerih, če gre za gradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture, ki ne potrebujejo komunalne oskrbe, če se sočasno z gradnjo objektov zagotavlja tudi opremljanje stavbnih zemljišč po pogodbi o opremljanju ali če investitor zagotovi samooskrbo objekta s posamezno vrsto komunalne opreme.

SG-19

Celjska: SS

Ob vzhodnem robu enote urejanja prostora je ob zbirni mestni cesti 378032 (Iršičeva ulica) na mestu obstoječega parkirišča dopustno postaviti tudi garažno stavbo.

SG-31

Center urbanih športov: CU

(1) Dopustne dejavnosti so gostinstvo, storitve, izobraževanje, zdravstvo, kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti. 

(2) Dopustni objekti so: 

12112 – Gostilne, restavracije in točilnice; 

12650 – Stavbe za šport; 

21 – Objekti prometne infrastrukture; 

22 – Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi; 

24110 – Športna igrišča; 

24121 – Marine s pripadajočimi pristaniškimi napravami, od tega samo oprema za plaže; 

24122 – Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas. 

Nezahtevni in enostavni objekti v skladu s Prilogo 1. 

(3) Dopustni so tudi naslednji nezahtevni in enostavni objekti: 

– pomoli površine do vključno 20 m²;

– športna igrišča na prostem površine do vključno 10.000 m²;

– vodna zajetja in objekti za akumulacijo vode in namakanje. 

(4) Obstoječi protihrupni nasip je dopustno razširiti proti jugu in proti severu vzdolž državne ceste G1-4.

(5) Za zagotavljanje vodnega programa oziroma njegovo napajanje se lahko zajema tudi voda reke Mislinje. 

(6) V severni del enote urejanja prostora se umesti urbani park s spremljajočo infrastrukturo. V osrednje območje EUP se umesti bazenski kompleks s ploščadjo, barom, igriščem in spremljajočo infrastrukturo. V južni del EUP se umesti biološki bazen s spremljajočo infrastrukturo. 

(7) V kolikor je izkazan interes po drugačnih prostorskih ureditvah, je treba za obravnavano območje izvesti natečaj ali izdelati občinski podrobni prostorski načrt.

SG-33

Nama: CD

(1) Dopustna je tudi dejavnost vzdrževanja in popravil motornih vozil. 

(2) Dopustna je tudi gradnja industrijskih stavb, od tega samo montažnih hal, avtomehaničnih in podobnih delavnic.

SG-36, SG-58, SG-77,

SG-97,

SG-132,

SG-133

Homšnica, Mislinja in Suhodolnica: VC

(1) Na vodotokih Homšnice, Suhodolnice in Mislinje se ohranja in mestoma širi območje ob vodotoku, dele vodotoka se sonaravno uredi. 

(2) Vodotoke se naveže na rekreacijske in parkovne površine, mestoma se omogoči dostop do vode ter uredi prostor za sedenje in zadrževanje. 

(3) Vodotoke se tudi ozeleni z robno zasaditvijo ter dinamiziranjem vode.

SG-64

Celjska – Stara komunala: CU

(1) Na zahodni polovici območja SG-64 se postavijo trije stolpiči, v katerih se lahko v nadstropjih izvaja bivanje, v pritličjih pa vse centralne dejavnosti vključno z bivanjem. Zahodna stolpiča imata najvišjo etažnost P+4, vzhodni stolpič ima najvišjo etažnost P+3. Bruto tlorisna površina nadstropja stolpiča ne sme presegati 330 m². Vsi stolpiči imajo lahko v pritličju izzidke, ki pa ne smejo presegati 90 % površine nadstropja stolpiča. Vsi stolpiči imajo enako orientacijo kot obstoječi stolpiči zahodno od Iršičeve ceste.

Kot alternativa varianti izgradnji treh stolpičev se lahko centralna stavba stare komunale ohrani in nadzida z dodatnimi etažami. Tudi v tem primeru je najvišja skupna etažnost P+4. 

Vse stavbe so lahko podkletene. 

Na severozahodno stran železniške postaje se lahko postavi dvoetažno stavbo, ki je enako orientirana kot železniška postaja. Dejavnost v stavbi je lahko centralna. 

Glavno poslopje železniške postaje se ohrani in vzdržuje. V njem so lahko odvijajo centralne dejavnosti. V skladu s pogoji varstva kulturne dediščine se lahko rekonstruira nadstrešek na severovzhodnem delu te stavbe. 

Na jugovzhodno stran železniške postaje se lahko umesti pritlično stavbo, ki je enako orientirana kot železniška postaja. Dimenzije stranic te stavbe ne smejo presegati dimenzij stranic obstoječe železniške postaje. Dejavnost v stavbi je lahko centralna. Stavba se lahko stika z železniško postajo. 

Na ploščad na severni strani železniške postaje se lahko postavi spomenik večjih dimenzij, ki spominja na železniško preteklost obravnavanega območja. 

(2) Strehe na vseh novogradnjah so ravne. 

(3) Letni vrtovi so dovoljeni na ploščadih pred stavbami, vendar ohranjajo prosti profil za prehod pešcev. 

(4) V kolikor je izkazan interes po drugačnih prostorskih ureditvah, je treba za obravnavano območje izdelati občinski podrobni prostorski načrt.

SG-70

Stanovanjsko naselje: SS

Enoti kulturne dediščine "Kraljevi kozolec" (EŠD 27923) na jugozahodni strani naselja se na parc. št. 858/1 in 858/2, obe k.o. 853-Šmartno pri Slovenj Gradcu določi območje varovanja v obliki urejene zelene površine.

SG-78

Celjska cesta: PC

(1) Celjska cesta se oblikuje kot boulevard oziroma kot programsko bogato opremljena mestna cesta: 

– tipični profil Celjske ceste je sestavljen iz: hodnika za pešce, kolesarske steze, stranskega ločilnega pasu z drevoredom, dveh voznih pasov s pasom za vzdolžno parkiranje, stranskega ločilnega pasu z drevoredom, kolesarske steze in hodnika za pešce; 

– vsa obstoječa drevesa se načeloma ohranijo. Obstoječi drevoredi se ohranijo in podaljšajo, kjerkoli profil ceste to omogoča; 

– obcestni prostor je oblikovan s tipiziranimi in podrobneje oblikovanimi elementi boulevarda: urbano opremo, stebri javne razsvetljave, posodami in koriti za cvetlice, izdatnimi in podrobneje oblikovanimi zelenicami oziroma drevoredi. 

(2) Tehnične zahteve pri oblikovanju ceste in obcestnega prostora so: 

– od križišča z mestno cesto 378361 (Kajuhova ulica) do jugovzhodne meje enote urejanja prostora so v območju križišč dopustni dodatni levi zavijalni pasovi; 

– križišči z zbirnima mestnima cestama 378032 in 378041 (Iršičeva in Ronkova ulica) se uredita kot krožišči; 

– po vsej dolžini ceste, razen v območju križišč, krožišč in prehodov za pešce, se lahko vozišče razširi s pasovi za vzdolžno parkiranje ob vozišču; 

– potek cestne osi se lahko na novo določi, v kolikor to omogoča širina obstoječega cestnega sveta; 

– kolesarske steze potekajo obojestransko v neposredni bližini celotne Celjske ceste. Širina kolesarskih stez je praviloma 2 m. V primerih, ko za kolesarsko stezo ni dovolj prostora je izjemoma dopustna kolesarska steza širine 1,5 m; 

– vodenje kolesarjev preko križišč in krožišč poteka na neposreden način; 

– hodniki za pešce potekajo obojestransko ob Celjski cesti. Širina hodnika za pešce ne sme biti manjša od 2 m; 

– niveleta kolesarske steze oziroma površina za pešce in kolesarje poteka enakomerno tudi preko individualnih cestnih priključkov (uvozov na posamezna zemljišča); 

– cestni prehodi za kolesarje in pešce se z višin pločnikov na višino vozišča oblikujejo s klančino z nagibom do 12,0 %. 

(3) Celostna ureditev enote urejanja prostora je možna po izgradnji Tretje razvojne osi ali vsaj južne obvoznice. 

(4) V kolikor je izkazan interes po drugačnih prostorskih ureditvah, je treba za obravnavano območje izdelati občinski podrobni prostorski načrt.

SG-85

Nova oprema: CU

(1) Dopustne dejavnosti so bivanje, gostinstvo, storitve, izobraževanje, zdravstvo in socialno varstvo, kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti. 

(2) Dopustni objekti so: 

11100 – Enostanovanjske stavbe; 

21 – Objekti prometne infrastrukture; 

22 – Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi; 

24110 – Športna igrišča; 

24122 – Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas. 

Nezahtevni in enostavni objekti v skladu s Prilogo 1. 

(3) Dopustni so tudi naslednji nezahtevni in enostavni objekti: 

– športna igrišča na prostem površine do vključno 10000 m².

(4) Na severnem delu enote urejanja prostora je dopustna gradnja štirih enostanovanjskih stavb s spremljajočo infrastrukturo. Stavbe imajo pravokoten tloris dimenzij največ 12,0 m x 10,0 m, njihova nadzemna etažnost ne sme presegati P+M. Morebitne kleti so v celoti vkopane. Daljše stranice stavb so vzporedne severni fasadi kompleksa tovarniških stavb Nove opreme. Strehe stavb so dvokapnice naklonov od 35° do 45°, slemena stavb so vzporedna z daljšo stranico stavb. Dopustna je izvedba čopov in frčad. Kritine so v opečni ali v temni barvi. Fasade stavb so v beli barvi oziroma v pastelnih, zemeljskih barvnih tonih, dopustna je tudi uporaba naravnih materialov. Ob vsaki stavbi se lahko uredi ploščad, ki se lahko delno pokrije z nadstreškom velikosti do 20 m². Faktor zelenih površin znaša vsaj 0,3. Dovozi in dostopi do gradbenih parcel se uredijo preko ceste, ki poteka na južni strani območja s predvidenimi enostanovanjskimi stavbami.

(5) Južno od javne poti, ki omogoča dostope do enodružinskih hiš in severno od obstoječega kompleksa tovarniških stavb je dopustna izvedba trga, športnega igrišča in parka s spremljajočo infrastrukturo. 

(6) V kolikor je izkazan interes po drugačnih prostorskih ureditvah, je treba za obravnavano območje izdelati občinski podrobni prostorski načrt.

SG-91

Homški park: CU

(1) V osrednji in južni del enote urejanja prostora se umesti mestni park z otroškim igriščem in spremljajočo infrastrukturo. 

(2) Na severovzhodnem in jugovzhodnem robu Homškega parka je dopustno postaviti štiri večstanovanjske stavbe (11220), stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji (11301), stavbe javne uprave (12201) ali druge poslovne stavbe (12203). Nove stavbe ležijo v podaljšku obstoječih stavb v stanovanjski soseski S8 (stanovanjska soseska S8 se nahaja v enoti urejanja prostora SG-15) in so enako oddaljene od cestišča državne ceste R1-227 Kotlje–Slovenj Gradec (Celjska cesta). Dimenzije tlorisnega gabarita stavb so največ 30 m x 15 m in višine največ P+3. Stavbe imajo ravne strehe in so lahko podkletene.

(3) Dopustna je tudi gradnja lokalnih cest in javnih poti, nekategoriziranih cest in gozdnih cest (21120), cevovodov, komunikacijskih omrežij in elektroenergetskih vodov (22), Športnih igrišč (24110), drugih gradbenih inženirskih objektov za šport, rekreacijo in prosti čas (24110), drugih gradbenih inženirskih objektov, ki niso uvrščeni drugje (24205) ter enostavnih in nezahtevnih objektov v skladu s Prilogo 1.

(4) V obstoječih stavbah se lahko odvijajo le dejavnosti, ki so dopustne na območjih podrobnejše namenske rabe prostora CU.

(5) V kolikor obstoječa transformatorska postaja ne opravlja svoje osnovne funkcije, se jo lahko po rekonstrukciji vključi v parkovni program (kot npr. stolp s toboganom na otroškem igrišču). 

(6) Za nabor programskih vsebin in oblikovanje zelenih površin parka se lahko pripravi delavnica za potencialne uporabnike, katere pobudnik oziroma organizator je Mestna občina Slovenj Gradec. Na delavnicah se predstavi možnosti umestitve otroških igrišč, zunanjih fitnes naprav prilagojenih tudi za uporabo starejših oseb, stojala za popravilo koles, skupnostnih vrtov z visokimi gredami in podobno. Po opredeljeni programski zasnovi parka se lahko z natečajem pridobi oblikovne rešitve. 

(7) Na ploščadih med morebitno ohranjenimi obstoječimi stavbami ob Celjski cesti so dovoljeni letni vrtovi. 

(8) V kolikor je izkazan interes po drugačnih prostorskih ureditvah, je treba za obravnavano območje izdelati občinski podrobni prostorski načrt.

SG-94

Srednješolski center: CU

(1) V enoti urejanja prostora sta osnovni dejavnosti izobraževanje in rekreacijska dejavnost, spremljajoči dejavnosti pa sta trgovina in dejavnost strežbe jedi in pijač. 

Gradnja stanovanjskih in nestanovanjskih stavb razen stavb za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (12630), stavb za šport (12650), drugih stavb, ki niso uvrščene drugje (12740): od tega samo nadstrešnic, zaklonišč in pomožnih stavb ter enostavnih in nezahtevnih objektov v skladu s Prilogo 1, ni dovoljena. Vse obstoječe stavbe se odstrani. 

(2) Šolska stavba brez telovadnice je umeščena med potok Homšnico in obstoječo stavbo L oblike ob državni cesti R1-227 Kotlje–Slovenj Gradec (Celjska cesta). Stavba je sestavljena iz dveh razmaknjenih traktov nadzemne etažnosti P+3, ki sta v večini dolžine stavbe med sabo povezana. Severovzhodni trakt sledi geometriji Celjske ceste, jugozahodni pa potoku Homšnica. Streha na stavbi je ravna. Jugozahodno od Homšnice je v brežino postavljena telovadnica, ki sledi geometriji obstoječe šolske stavbe na Koroški ulici 11. Streha telovadnice je ravna in ozelenjena, višinska kota njene atike ne odstopa več kot 1,5 m od kote zaključnega poda v pritličju obstoječe šolske stavbe na Koroški ulici 11. Med obstoječo šolsko stavbo in telovadnico in med telovadnico in novimi šolskimi stavbami poteka povezovalni hodnik, ki je vsaj za višino ene etaže dvignjen nad koto zemljišča med novo šolsko stavbo in novo telovadnico. Stavbe so lahko podkletene.

Preko Homšnice je dopustno postaviti brvi in podobne ureditve za prečkanje potoka, ob potoku pa je dopustna gradnja poti za pešce in kolesarje. Na območju se vzpostavi ploščad oziroma cona za pešce, kot podaljšek mestne ceste 378241 (Gosposvetska cesta).

SG-112

Petrol Spar: CU

Dopustna je tudi gradnja avtopralnic in avtomehaničnih delavnic.

ST-01

Stari trg: CU

Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100) in dvostanovanjskih stavb (11210).

ST-02

Cerkev Sv. Pankracija v Starem trgu: BT

Legalizacija obstoječih objektov ni mogoča. Gradnja objektov in infrastrukture je dopustna le, v kolikor gre za potrebe turistične predstavitve kulturnega spomenika in dediščine (novogradnje, rekonstrukcije ali spremembe namembnosti obstoječih stavb). Srednjeročno je predvidena prestavitev objektov kmetije na drugo lokacijo.

DO-01

Dobravska vas: SK

Na parcelah številka 18, 19, 203, 204, 217/1, *84 in *133, vse katastrske občine 861 je dovoljena le gradnja kmetijskih objektov ali obnova obstoječih stavb.

DO-15

Konjeniški center: ZS

Dopustni so tudi naslednji objekti: 

12712 – Stavbe za rejo živali; 

12714 – Druge nestanovanjske kmetijske stavbe.

PO-11

Podgorje – Srednja vas: CU

Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100), v kolikor gre za dozidave, rekonstrukcije ali spremembe namembnosti obstoječih objektov.

PO-12

Podgorje – Srednja vas: CU

Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100) in dvostanovanjskih stavb (11210), v kolikor se bo v njih odvijala tudi poslovna dejavnost.

PO-44

Zavodje: SK

Gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih stavnih zemljiščih razen v primerih: da gre za gradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture, ki ne potrebujejo komunalne oskrbe; da se sočasno z gradnjo objektov zagotavlja tudi opremljanje stavbnih zemljišč po pogodbi o opremljanju ali da investitor zagotovi samooskrbo objekta s posamezno vrsto komunalne opreme.

ŠK-01

Šmiklavž: CU

(1) Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100), v kolikor gre za dozidave, rekonstrukcije ali spremembe namembnosti obstoječih stavb; ter gradnja pokopaliških stavb (12722). 

(2) Zaradi ohranjanja arhitekturne identitete gradnja stanovanjskih stavb, ki predstavljajo oblikovno posebnost (sončna hiša, atrijska hiša, terasna hiša, vrstna hiša itd.) ni dovoljena.

ŠK-02

Šmiklavž: SS

Zaradi ohranjanja arhitekturne identitete gradnja stanovanjskih stavb, ki predstavljajo oblikovno posebnost (sončna hiša, atrijska hiša, terasna hiša, vrstna hiša itd.) ni dovoljena.

ŠM-06

Šmartno: CU

Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100) in dvostanovanjskih stavb (11210).

ŠM-13

Strelišče Dobrava: ZS

(1) Gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih stavnih zemljiščih razen v primerih: da gre za gradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture, ki ne potrebujejo komunalne oskrbe; da se sočasno z gradnjo objektov zagotavlja tudi opremljanje stavbnih zemljišč po pogodbi o opremljanju ali da investitor zagotovi samooskrbo objekta s posamezno vrsto komunalne opreme. 

(2) Dopustna je tudi gradnja stavb za šport.

ŠM-20

Rekreacija Podhomec: ZS

(1) Predvidena je izgradnja dveh mokrih zadrževalnikov, ki se lahko uporabljajo tudi v rekreacijske namene in/ali za potrebe namakanja.

(2) Po ureditvi zadrževalnikov je na območju podrobnejše namenske rabe prostora ZS dopustna tudi gradnja servisnega objekta – servis in izposoja opreme, čolnarna.

ŠM-21

Cerkev Sv. Marije na Homcu: CU

Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100), v kolikor gre za objekt župnišča.

VO-01

Vodriž: CU

Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100), v kolikor gre za dozidave, rekonstrukcije ali spremembe namembnosti obstoječih objektov.

VR-01

Vrhe: CU

Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb (11100), v kolikor gre za dozidave, rekonstrukcije ali spremembe namembnosti obstoječih objektov.

ZR-01

Zgornji Razbor: CU

(1) Dopustna je tudi gradnja pokopaliških stavb (12722). 

(2) Zaradi ohranjanja arhitekturne identitete gradnja stanovanjskih stavb, ki predstavljajo oblikovno posebnost (sončna hiša, atrijska hiša, terasna hiša, vrstna hiša itd.) ni dovoljena.

ZR-02

Zgornji Razbor: SK

Zaradi ohranjanja arhitekturne identitete gradnja stanovanjskih stavb, ki predstavljajo oblikovno posebnost (sončna hiša, atrijska hiša, terasna hiša, vrstna hiša itd.) ni dovoljena.

DO-11

Trajnostni turistično doživljajski park Jenina: BT

(1) V enoti urejanja prostora je dopustna ureditev parkirišča, ki je namenjeno obiskovalcem enot urejanja prostora DO-03.

(2) Parkirišča so lahko urejena v več skupinah, da se ohrani čim več dreves.

GM-04

Dežela škratov: ZS

(1) Na območju Dežele škratov je treba pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja poskrbeti za ustrezen vodni vir oziroma pridobiti vodno dovoljenje za koriščenje pitne vode iz zasebnih vrtin. V primeru neizvedljivosti priklopa (oziroma ni možno pridobiti vodnega dovoljenja) na zasebno zajetje (vrtino) na območju Dežele škratov mora investitor na lastne stroške poskrbeti za priklop na javni vodovod. 

(2) V nestanovanjskih objektih ter objektih, namenjenih turistični dejavnosti, se uporabljajo sistemi za varčno ravnanje s pitno vodo. 

(3) Treba je pridobiti in v fazi priprave gradbene dokumentacije upoštevati geomehansko poročilo.

LE-05

cerkev Sv. Jurija: CD

(1) Za vsak poseg v enoti urejanja prostora je treba pridobiti soglasje pristojnega zavoda za varovanje kulturne dediščine. 

(2) V enoti urejanja prostora so dopustne gradnje trgovskih stavb (12301), od tega samo samostojne prodajalne bruto tlorisne površine do 20 m²; obrednih stavb (12721), gradbenih inženirskih objektov ter enostavnih in nezahtevnih objektov v skladu s Prilogo 1.

(3) Gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih stavnih zemljiščih razen v primerih: da gre za gradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture, ki ne potrebujejo komunalne oskrbe; da se sočasno z gradnjo objektov zagotavlja tudi opremljanje stavbnih zemljišč po pogodbi o opremljanju ali da investitor zagotovi samooskrbo objekta s posamezno vrsto komunalne opreme.

LE-15

TN Kaštivnik: BT

(1) Morebitne podporne zidove se zakrije v živo krajinsko ureditev. 

(2) Novogradnje prevzemajo obliko ter vertikalne in horizontalne gabarite obstoječe gradbene strukture. 

(3) Dopustna je gradnja počitniških hišic, drugih stavb, ki niso uvrščene drugje (12740), od tega samo pomožnih stavb, lokalnih cest in javnih poti, nekategoriziranih cest in gozdnih cest (21120), cevovodov, komunikacijskih omrežij in elektroenergetskih vodov (22), Športnih igrišč (24110), drugih gradbenih inženirskih objektov za šport, rekreacijo in prosti čas (24110), drugih gradbenih inženirskih objektov, ki niso uvrščeni drugje (24205) ter enostavnih in nezahtevnih objektov v skladu s Prilogo 1.

(4) Gradnja na parceli št. 846-1418/28 ni dovoljena, razen za potrebe gospodarske javne infrastrukture.

(5) Gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih stavnih zemljiščih razen v primerih: da gre za gradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture, ki ne potrebujejo komunalne oskrbe; da se sočasno z gradnjo objektov zagotavlja tudi opremljanje stavbnih zemljišč po pogodbi o opremljanju ali da investitor zagotovi samooskrbo objekta s posamezno vrsto komunalne opreme.

LE-16

Glamping Resorts Jevšnik: ZS, BT

(1) Oblikovanje objektov se v funkcionalnem in oblikovnem smislu podreja trajnostnim načelom. 

(2) Na površinah za oddih, rekreacijo in šport (ZS) je dopustna gradnja stavb za kratkotrajno nastanitev v obliki glamping šotorov. 

(3) Na površinah za turizem (BT) se postavi glavna gostinska stavba, v kateri so lahko umeščene tudi podporne dejavnosti, npr.: prodaja, izposoja in servis športne opreme. 

(4) Etažnost stavb na površinah za turizem ne sme presegati P+M. Stavbe so lahko podkletene.

LE-22

Partizanka: BT

(1) Novogradnje morajo z obstoječimi stavbami tvoriti enoten kompleks. 

(2) Gradnja na parceli št. 846-1418/28 ni dovoljena, razen za potrebe gospodarske javne infrastrukture.

(3) Gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih stavbnih zemljiščih razen v primerih: da gre za gradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture, ki ne potrebujejo komunalne oskrbe; da se sočasno z gradnjo objektov zagotavlja tudi opremljanje stavbnih zemljišč po pogodbi o opremljanju ali da investitor zagotovi samooskrbo objekta s posamezno vrsto komunalne opreme.

VR-05

PN Polonca: SP

(1) Dopustna je tudi gradnja enostanovanjskih stavb in nestanovanjskih kmetijskih stavb. 

(2) Dopustne so tudi legalizacije objektov, če so ti zavedeni v namenski rabi, ki jo določa ta odlok. 

(3) Parkirišče k objektu je dopustno le na tistih zemljiščih, ki so v izdanih dovoljenjih za poseg v prostor opredeljena kot zemljišča, ki pripadajo obstoječemu objektu. 

(4) Pri posegih v prostor, ki imajo značaj gradnje, se poudarjeno upoštevajo posebnosti, značilne za arhitekturno krajino, glede velikosti in oblikovanja objektov morajo nove stavbe slediti avtohtonim vzorcem: Tlorisni gabarit objektov je določen s podolgovatim tlorisom v razmerju stranic vsaj 1:1,5. Zidovi so lahko zidani in ometani, v čim večji meri pa naj jih dopolnjuje lesena konstrukcija zidov vključno z zatrepi, stropa in strehe. Strehe so simetrične dvokapnice naklona vsaj 45 stopinj, lahko z delnimi čopi, kritina temna (siva), napušči široki. Barve so naravnih odtenkov, zidovi v apnenem beležu ali peščenih barvah ometov, leseni deli od sive do temno rjave barve. 

(5) Gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih stavnih zemljiščih razen v primerih: da gre za gradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture, ki ne potrebujejo komunalne oskrbe; da se sočasno z gradnjo objektov zagotavlja tudi opremljanje stavbnih zemljišč po pogodbi o opremljanju ali da investitor zagotovi samooskrbo objekta s posamezno vrsto komunalne opreme.

GM-05

Leseni razgledni stolp Rahtel: A

Konstrukcija razglednega stolpa ne sme biti betonska, po svoji pojavnosti pa naj predstavlja kvalitetno prostorsko dominanto.

LE-17

Območje civilne zaščite: N, K1

Enota urejanja prostora ostaja v kmetijski primarni rabi. Po potrebi se površina enote urejanja prostora uporablja kot učni center oziroma poligon civilne zaščite ali začasno šotorišče.

OM-01

do vključno OM-338

Odprti prostor dolinskega dna rek Mislinja in Suhodolnica

Gradnja baznih postaj ni dovoljena na nobeni enoti urejanja prostora v prostorski enoti OM.

OM-119

Rekreacijska cona Krevh: ZS, K1

(1) Na območju podrobnejše namenske rabe prostora ZS je dopustna tudi gradnja stavb, ki so uvrščene med pomožne kmetijsko-gozdarske objekte.

(2) Največja dopustna bruto tlorisna površina posameznih stavb v enoti urejanja prostora znaša 20 m². Omenjena omejitev velja tudi za stavbe, uvrščene med nezahtevne in enostavne objekte.

OM-139

Mizarstvo Pajenk: IG

Pri obratovanju obrti (mizarstva) v enoti urejanja prostora je treba upoštevati vse omejitve glede varovanja narave in varovanja zdravja, vključno z varstvom pred hrupom.

OM-338

Severni osrednji del enote urejanja prostora

(1) Na območju od roba pozidanega dela mesta v smeri proti Dobrovskemu gozdu je dopustna tudi osnovna dejavnost rekreacije. 

(2) Dopustni so tudi naslednji objekti: 

24110 – Športna igrišča; 

24122 – Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas, od tega samo: otroška in druga javna igrišča, javni vrtovi, parki, trgi, ki niso sestavni deli javne ceste, zelenice, piknik površine in druge urejene zelene površine. 

(3) Dopustni so tudi nezahtevni in enostavni objekti: pomožni objekti v javni rabi, kolesarske poti, pešpoti in podobne poti.

OP-172

Kmetija Kavdik: A

Po izgradnji novih objektov v okviru stavbnega zemljišča je treba odstraniti stare objekte in zemljišče pod njimi usposobiti za kmetijski namen.

OP-329

Žaga Bricman: A

Pri obratovanju obrti (žage) v enoti urejanja prostora je treba upoštevati vse omejitve glede varovanja narave in varovanja zdravja, vključno z varstvom pred hrupom.

PO-45

Območje civilne zaščite: K1

Enota urejanja prostora ostaja v kmetijski primarni rabi. Ob morebitni potrebi je dopustna ureditev začasnega šotorišča. 

ZR-03

Zgornji Razbor: SP

(1) Dostop do nepozidanih stavbnih zemljišč se zagotovi po severnem robu enote urejanja prostora. 

(2) Gradnja objektov je dopustna le na komunalno opremljenih stavnih zemljiščih razen v primerih: da gre za gradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture, ki ne potrebujejo komunalne oskrbe; da se sočasno z gradnjo objektov zagotavlja tudi opremljanje stavbnih zemljišč po pogodbi o opremljanju ali da investitor zagotovi samooskrbo objekta s posamezno vrsto komunalne opreme.