50. člen
(usmeritve za določitev stavbnih zemljišč)
(1)
Stavbna zemljišča so kategorija osnovne namenske rabe prostora, ki obsega zemljiške parcele ali njihove dele, na katerih so zgrajeni objekti, ter zemljiške parcele oziroma njihove dele, ki so s tem aktom namenjeni za graditev objektov. Določijo se na:
-
območjih naselij,
-
površinah razpršene poselitve,
-
območjih vseh vrst infrastrukture, za katero je značilna izključna raba prostora;
-
območjih, ki imajo značilnosti razpršene poselitve, v primerih, da so v kartografskem delu prikazana kot G ali K.
(2)
Na območjih stavbnih zemljišč v naseljih se lahko v izvedbenem delu OPN opredeli podrobnejša namenska raba prostora po načelu pretežnosti glede na fizične lastnosti prostora, ustvarjene razmere ter dejansko rabo zemljišč oziroma predvideno rabo posameznih območij.
(3)
Območja stavbnih zemljišč se določijo tako, da se kot izhodišče povzamejo odločitve o območjih in obsegu stavbnih zemljišč iz doslej veljavnih prostorskih aktov občine in se korigirajo, spremenijo ali na novo določijo povsod tam, kjer je to potrebno na podlagi ugotovitev iz strokovnih podlag ali dejanskega stanja v prostoru:
-
Stavbna zemljišča se širijo tako, da omogočajo doseganje ciljev prostorskega razvoja občine in sledijo usmeritvam za razvoj poselitve in usmeritvam za razvoj v krajini.
-
Stavbna zemljišča oziroma površine razpršene poselitve se glede na stanje v naravi, prikaz stanja prostora in ugotovitve iz strokovnih podlag za poselitev ustrezno določijo tudi tako, da se obstoječa stavbna zemljišča ustrezno preoblikujejo ali zaokrožijo.