74. člen
(oblikovanje, dimenzioniranje, umeščanje ter način medsebojnega povezovanja odprtih bivalnih površin)
(1)
Na gradbenih parcelah je treba zagotoviti predpisan faktor zelenih površin (FZP).
(2)
Za vsako stanovanje v večstanovanjski stavbi s šest ali več stanovanji je treba zagotoviti najmanj 15 m2 zelenih površin, od tega najmanj 7,5 m2 površin namenjenih in urejenih za igro manjših otrok (do 12 let) in najmanj 5 m2 površin zagotovljenih za igro z žogo za potrebe večjih otrok in mladostnikov.
(3)
Najmanjša velikost otroškega igrišča je 100 m2. Igrišča za igro otrok je treba umakniti od prometnic oziroma ustrezno zavarovati.
(4)
V kolikor so površine za igro manjših otrok od večstanovanjskih stavb oddaljene do 100 m, površine za igro večjih otrok pa do 300 m, teh posameznih površin na gradbeni parceli ni treba urediti in se lahko namenijo ostalim zelenim površinam.
(5)
Obstoječe drevorede in večja drevesa je treba ohranjati. Če to zaradi tehničnih ali varnostnih zahtev ni možno, jih je treba nadomestiti oziroma sanirati.
(6)
Obrežne drevnine ni dovoljeno odstranjevati. Če je odstranitev zaradi tehničnih ali varnostnih zahtev nujna, jo je treba nadomestiti oziroma sanirati.
(7)
Na vseh območjih naselja se ohranja čim več obstoječe vegetacije, pri novih zasaditvah pa se uporabljajo predvsem avtohtone drevesne in grmovne vrste. Nove zasaditve ne smejo ovirati prometne varnosti oziroma preglednosti.
(8)
Zunanje ureditve se prilagodijo terenu. Premoščanje višinskih razlik se izvede s travnatimi brežinami, v primeru strmega terena pa so dopustni tudi oporni zidovi ali škarpe do višine 1,5 m. Če je zaradi terenskih razmer potrebna večja višina podpornega zidu, se teren oblikuje v terasah. Kadar obstaja nevarnost rušenja terena, je na podlagi geomehanske preveritve dopustna tudi gradnja višjega podpornega zidu. Podporne zidove je treba obdelati z naravnimi materiali oziroma intenzivno ozeleniti.
(9)
Pri urejanju okolice objektov in javnih površin ter gradnjo objektov izvajalec gradbenih del zavaruje vegetacijo pred poškodbami, po končani gradnji pa sanira poškodbe, odstrani začasne objekte in naprave ter odvečni gradbeni material.
(10)
Pri izboru rastlin za zasaditve na površinah v urbanih okoljih je treba upoštevati rastiščne razmere in varnostno zdravstvene zahteve, zato se uporablja vrste, ki prenašajo klimo, zmrzal in sušo ter sol. Minimalni pogoji so:
-
pri drevesnih vrstah je prepovedana uporaba krhkih, lomljivih vrst in vrst, ki so občutljive za rastlinske bolezni ali škodljivce,
-
na ekološko pomembnih območjih in v območjih naravnih vrednot je dopustna le avtohtona vegetacija,
-
saditev in vzgoja strupenih in visoko alergenih rastlin ni dovoljena.