(1)
Zemljišča za gradnjo so zazidana in nezazidana. Nezazidano zemljišče za gradnjo je zemljišče, predvideno s prostorskimi akti za zazidavo.
(2)
Izboljšave na zemljiščih za gradnjo obsegajo zunanja ureditvena dela na gradbeni parceli, in sicer:
-
posestne ograje vseh vrst;
-
ureditev površin z dostopi, rampami in stopnicami;
-
višinsko stabilizacijo zemljišča s škarpami, terasami, zidovi ali opornimi zidovi;
-
odvajanje meteornih in zalednih voda, drenaže;
-
urejen vrt, parkovno in travnato ureditev ter sadna in hortikulturna drevesa;
-
dostope in objekte, za katere ni potrebno gradbeno dovoljenje.
(3)
Zunanja ureditvena dela so lahko:
-
skromne izvedbe brez posestne ograje le z vrtom in dostopom;
-
srednje izvedbe s posestno ograjo v lažji izvedbi (mreža, les), vrtom, trato in robniki;
-
boljše izvedbe z masivno posestno ograjo, vrtom, trato in robniki.
(4)
Zunanja ureditvena dela iz prejšnjega odstavka se glede na izvedbo lahko oceni s faktorjem od 0,90 do 1,10.