Skupni stroški obsegajo vse stroške, ki so povezani s projektiranjem in gradnjo komunalne opreme na obračunskem območju. Vrsta komunalne opreme je opisana v tabeli 1.
Tabela 1: Skupni stroški komunalnega opremljanja za območje urejanja 1 C2 ZN – Bistrica – Nakupovalni center:
Stroški morebitnega odkupa zemljišč in služnostih pravic se v izračunu skupnih stroškov ne upoštevajo. Pri izračunu se upoštevajo cene na dan 31. julij 2009. Vse vrednosti se upoštevajo brez DDV.
Podlaga za odmero komunalnega prispevka v obračunskem območju je višina predvidenih obračunskih stroškov komunalne opreme (Tabela 1). Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo določljive zavezance.
Obračunski stroški opremljanja za določeno vrsto komunalne opreme na obračunskem območju so skupni stroški, zmanjšani za delež drugih virov pri financiranju načrtovanih investicij.
Za obravnavano območje ni predvidenih drugih virov financiranja, tako da celoten strošek investicije v načrtovano komunalno opremo bremeni zavezance za plačilo komunalnega prispevka, ki morajo sorazmerni znesek obračunskih stroškov poravnati oziroma skleniti pogodbo o opremljanju pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja.
Zavezancu, ki se mu izboljša opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo, na katero dotlej ni mogel priključiti objekta oziroma mu ni bila omogočena njena uporaba, se odmeri komunalni prispevek samo za izboljšavo opremljenosti stavbnega zemljišča.